ที่ดินในโฉนดมี 12 ไร่ แต่ยังไม่ได้รังวัดหรือแบ่ง แต่มีบ้านที่เราอยู่อาศัยมา 35ปีปลูกเนื่อที่บ้านไม่เกิน 4ไร่(คุณพ่อเสียภาษีที่ดินเองมาเกิน10ปีค่ะ)
ซึ่งตอนนี้ในโฉนดมี 3ชื่อเป็น ผู้ครอบครองได้แก่
1. พ่อ
2. อา
3. ย่า (ตอนนี้เสียชีวิต)ซึ่งย่ามีลูก 8 คนรวมคุณพ่อดิฉันด้วยค่ะ
สอบถามค่ะ ว่า
1. หากต้องทำการรังวัดแบ่งที่ดินคุณพ่อจะได้ที่ดินกี่ไร่
2. หากคุณพ่อไม่ประสงค์จะไปรังวัดที่ดิน หรือ ขอรับกรรมสิทธิ์ด้วยตนเอง (เพราะ ตอนนี้ญาติๆและพ่อทะเลาะกันไม่มองหน้ากัน) จะสามารถมอบอำนาจให้คุณแม่ไปดำเนินการแทน ได้ไหมคะ
3. ถ้าคุณพ่อ ต้องการยกที่ดินในส่วนที่เป็นชื่อของตัวเองให้ดิฉัน จะสามารถดำเนินการได้ไหม และสามาถขอรังวัดในส่วนของตัวเองได้ไหม
คุณพ่อและดิฉันไม่มีความรู้เรื่องของที่ดิน จึงขอคำปรึกษาเพื่อไม่ให้ทางญาติเอาเปรียบในเรื่องกรรมสิทธิ์ที่จะได้รับ ขอบคุณค่ะ