ข้อกฎหมายวินิจฉัยที่สำคัญเกี่ยวกับการมอบอำนาจ ของกรมที่ดิน ที่ว่า กรณีใช้หนังสือมอบอำนาจแล้ว ผู้มอบตายภายหลัง ไม่ต้องเพิกถอนการจดทะเบียนแบ่งในนามเดิมแต่อย่างใด
กรณีปัญหา นายถา และผู้มีชื่อในเอกสารสิทธิ์ร่วม ได้มอบอำนาจให้นายมาตุภูมิ ดำเนินการยื่นคำร้องขอรังวัดแบ่งกรรมสิทธิ์รวม และผู้รับมอบอำนาจได้ยื่นคำขอเมื่อวันที่ 3 เมษายน 2560 ขณะนั้นผู้มอบ คือนาย ถา ยังมีชีวิตอยู่ และเจ้าหน้าที่ที่ดินได้นัดรังวัดวันที่ 12 มิถุนายน 2560 ผู้มอบยังมีชีวิตอยู่ ได้ทำการรังวัดจนแล้วเสร็จทุกประการ ถูกต้องตามเจตนาของผู้มอบมาแล้วนั้น ต่อมาเมื่อวันที่ 18 สิงหาคม 2560 นายถาได้ตายลง และวันที่ 12 กันยายน 2560 ได้ดำเนินการจดทะเบียนแบ่งแยกกรรมสิทธิ์รวมในนามเดิมเรียบร้อย อยากทราบว่ากรณีนี้ผู้รับมอบอำนาจสามารถทำได้ตามแนววินิจฉัยที่สำคัญการมอบอำนาจของกรมที่ดินหรือไม่ โดยไม่ต้องเพิกถอนรายการจดทะเบียนในนามเดิมแต่อย่างใด เนื่องจากเป็นการปกปักษ์รักษาประโยชน์ของผู้ตาม ตามแนววินิจฉัยกรมที่ดิน