กรณี ที่เจ้าของที่ดินได้ที่ดินมาโดยซื้อมา รวมกัน 3 คน ในคราวเดียวกัน ต่อมามีความประสงค์จะขอรังวัดแบ่งกรรมสิทธิ์รวม โดยการรังวัดจะได้เนื้อที่ไม่เท่ากัน จะถามว่า มันจำเป็นต้องจดทะเบียนบรรยายส่วนก่อนแล้วค่อยรังวัดแบ่งกรรมสิทธิรวม หรือสามารถรังวัดแบ่งกรรมสิทธิ์รวมได้เลย ตามสัญญาประนีประนอม ที่ทำขึ้นโดยไม่จำเป็น ตั้งแบ่งเท่ากัน ขอระเบียนอ้างอิงด้วยค่