1.นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรต้องมีคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรโดยมีหน้าที่เป็นผู้ดำเนินกิจการบริหารงานนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามกฎหมายและข้าบังคับของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรภายใต้การความคุมดูแลของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกตามมาตรา 46 วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2543 ซึ่งแตกต่างกับนิติบุคคลอาคารชุด(คอนโด) ที่ให้มีผู้จัดการคนหนึ่งเป็นผู้ดำเนินการแทนนิติบุคคลอาคารชุดฯ โดยกฎหมายกำหนดไว้แล้ว

2.เมื่อนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ได้มีการเลือกตั้งคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรแล้วให้แจ้งรายชื่อคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรร เป็นหนังสือพร้อมรายงานการประชุมต่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสมุทรปราการหรือเจ้าพนักงานที่ดินสาขา แห่งท้องถิ่นที่ซึ่งนิติบุคคลนั้นต้องอยู่เพื่อจดแจ้งรายชื่อคระกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ตามระเบียบกรมที่ดินว่าด้วยการจดแจ้งรายชื่อคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร พ.ศ.2552

3.ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและจัดการสาธารณูปโภคให้จัดเก็บเป็นรายเดือนจากที่ดินแปลงย่อยในโครงการจัดสรรที่ดินทุกแปลง ทั้งนี้ อาจกำหนดค่าใช่จ่ายในอัตราที่แตกต่างกันตามประเภทที่ใช้ประโยชน์หรือขนาดพื้นที่ได้โดยต้องได้รับความเห็นชอบจากมติที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกนิติบุคคลหมู่บ้านขัดสรร ตามนัยมาตรา 48 ประกอบกับมาตรา 49 แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2543 แต่ถ้าหากมีการประชุมหรือการลงมติโดยไม่ปฏิบัติตามหรือฝ่าฝืนกฎหมายหรือข้อบังคับสมาชิกอาจร้องขอให้ศาลสั่งเพิกถอนมติในการประชุมครั้งนั้นได้ แต่ต้องร้องขอต่อศาลภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ประชุมใหญ่มีมติซึ่งเป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยการขอจดทะเบียนจัดตั้งการบริหารการควบคุมและการยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร พ.ศ.2545 หรือสมาชิกอาจร้องขอเปิดประชุมใหญ่เพื่อขอมติถอดถอนคณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ตามข้อบังคับฯได้

     ทั้งนี้หากคณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ได้มีการละเมิดทำให้บุคคลมดเสียหาย สามารถฟ้องร้องเรียกความผิดทางแพ่งได้ ซึ่งเป็นเรื่องหนึ่งต่างหากกับหน้าที่สมาชิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรฯ ที่ต้องรวมกันออกค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภค