เว็บไซต์กรมที่ดิน

Q1807-002711

การโอนให้แก่บุตรชอบด้วยกฎหมายซึ่งไม่รวมถึงบุตรบุญธรรม

Hot

สุธี ไตรวิวัฒนา

2 Jul 2018

เข้าชม 86

การโอนกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในอสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีค่าตอบแทน ซึ่งเป็นการโอนให้แก่บุตรชอบด้วยกฎหมายซึ่งไม่รวมถึงบุตรบุญธรรม หากไม่เกินยี่สิบล้านบาท
1. จะต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย หรือไม่ครับ
2. ภาษีธุรกิจเฉพาะ, อากรแสตมป์ เสียจากราคาประเมิน ใช่หรือไม่ครับ

ความคิดเห็นที่ 1

คำตอบ กรณีบิดามารดามีความประสงค์ยกที่ดินให้แก่บุตรโดยไม่มีค่าตอบแทน จะเสียค่าใช้จ่าย ดังนี้
๑. ค่าธรรมเนียม อัตราร้อยละ ๐.๕ จากราคาประเมินทุนทรัพย์
๒. ค่าอากรแสตมป์ ร้อยละ ๐.๕ จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาที่ผู้ขอแสดงแล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่า
๓. ค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ในอัตราร้อยละ ๕ จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะในส่วนที่เกิน ๒๐ ล้านบาท หากราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน ๒๐ ล้านบาท ไม่เสียภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย
๔. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ไม่เสีย
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน-การทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ – ๔