กรณีผู้เขาถือกรรมสิทธิ์รวมในโฉนดยื่นคำขอรังวัดแบ่งกรรมสิทธิ์ ตามนำชี้ และในโฉนดที่ดินไม่มีการบรรยายส่วน เป็นโฉนดรุ่นเก่าสมัย ร.5 ผู้ถือกรรมสิทธิืรวม รุ่นเก่ารับให้ที่ดินมา ใส่ชื่อมา 4 คน โดยไม่มีการบรรยายส่วน สมมติชื่อเป็น นาย ก นาย ข นาย ค นาย ง ต่อมา นาย ก ได้ขายส่วนของตน ให้กับ นาย 1 และ นาย ข ได้ขายส่วนของตนให้กับ นาย 2 และนาย ง ได้โอนให้ส่วนของตนแก่ นาย ค และต่อมา นาย ค โอนส่วนของตน ให้กับ นาย 3 (เท่ากับ นาย 3 ได้รับส่วนทั่้งของ นาย ค และ นาย ง) ต่อมา นาย 1 และ นาย 2 เสียชีวิต ทายาทของทั้งสองฝ่ายมารับโอนมรดกเฉพาะส่วนของแต่ละคน เท่ากับปัจจุบันมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ 3 คน และได้มายื่นคำขอรังวัดแบ่งกรรมสิทธิ์รวมตามนำชี้ เนื่องจากแต่ละรายถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินไม่เท่ากัน และไม่แน่ใจว่ามีเนื้อที่เท่าไร
ขอถามว่าเมื่อไม่มีการบรรยายส่วนแบบนี้ จำเป็นจะต้องไปดูตั้งแต่แรกว่าผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมคร้้งแรก 4 คน เป็นผู้มีส่วนในที่ดินเท่ากันรึเปล่า ต้องรังวัดให้ตามส่วนที่คำนวนว่ามีส่วนเท่ากันแต่ครั้งแรกรึเปล่า เพราะปัจจุบันผู้ถือกรรมสิทธิ์รวม 3 คน ถือครอบครองทำกินในที่ดินไม่เท่ากัน ถ้าจะรังวัดตามนำชี้ และได้เนื้อที่ตามครอบครอง แต่ไม่ได้เนื้อที่ตามส่วนที่หารกัน จะต้องมีการโอนส่วนให้กันรึเปล่า เพราะผู้ถือกรรมสิทธิ์บ้างคนไม่ยอมเพราะถือว่าได้ทำกินให้ที่ดินแปลงนั้นมาตั้งนานแล้ว จะไม่ยอมให้ที่ดินตัวเองลดลงให้ได้ตามส่วน จะก็จะไม่ยอมเสียเงินค่าโอนด้วย ซึ่งจะเป็นปัญหาในการรังวัดแบ่ง
ขอความกรุณา อธิบายให้กระจ่างด้วย ว่าการรังวัดครั้งไปเป็นไปทางใด ขอขอบคุณ