คำตอบ    ๑.  หากผู้ขายประสงค์จะขายที่ดินให้แก่ผู้ซื้อ  ผู้ขายและผู้ซื้อจะต้องนำต้นฉบับหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  ทะเบียนบ้าน  บัตรประชาชน  ทะเบียนสมรส  และหนังสือยินยอมคู่สมรส  (กรณีที่ดินเป็นสินสมรสของผู้ขาย) ไปยื่นคำขอจดทะเบียนขาย  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่    
       ๒.  กรณีผู้ซื้อหรือผู้ขายไม่ไปดำเนินการด้วยตนเอง ก็สามารถมอบอำนาจให้ผู้อื่นไปดำเนินการแทนได้ โดยผู้มอบอำนาจต้องแสดงสำเนาเอกสารที่ผู้มอบอำนาจเป็นผู้รับรองสำเนาถูกต้อง  ดังนี้ 
  ๒.๑  สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน
๒.๒  สำเนาเอกสารการเปลี่ยนชื่อ-สกุลชื่อ  (ถ้ามีการเปลี่ยนชื่อ-สกุลชื่อที่ไม่ตรงกับทะเบียนบ้านและบัตรประชาชน)
               ๓.  การตรวจหนังสือมอบอำนาจอยู่ในความรับผิดชอบของพนักงานเจ้าหน้าที่  ถ้าลายมือชื่อผู้มอบอำนาจผิดเพี้ยนจากหลักฐานเดิม  หรือมีเหตุอันควรสงสัย  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็รับดำเนินการให้ไม่ได้
   ท่านสามารถ  Download  หนังสือมอบอำนาจและดูตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้ที่เว็บไซต์กรมที่ดิน  หน้าหลักเลือก  Download  หนังสือมอบอำนาจ  หรือหากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข      ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔