เมื่อปี2558 อาคารชุดที่การลงมติในที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม ว่าให้สร้างห้องประชุมกรรมการปิดกั้นประตูทางเข้าออกหลักของอาคารที่ฝ่าฝืนข้อบังคับนิติฯและไม่ได้ขออนุญาตจากกองโยธากรุงเทพมหานคร ต่อมาเกิดเลพิงไหม้ในอาคาร เจ้าของร่วมจึงรู้ว่าไม่มีความปลอดภัยต่อการหลบออกจากอาคาร จึงร้องเรียนให้รื้อห้องประชุมดังกล่าวเพราะให้กรรมการใช้เพียงกลุ่มเดียว เจ้าของร่วมไม่มีสิทธิใช้
การกระทำการลงมติดังกล่าวไม่มีการแจ้งกับเจ้าของร่วมว่าได้ขออนุญาตดัดแปลงแล้วหรือไม่ จน เป็นเหตุให้มีคำสั่งเขตห้ามใช้
ถามว่า นิติบุคคลอ้างว่าการสร้างห้องดังดล่าวเป็นมติเจ้าของร่วมในการจัดประชุมครั้งที่สองตาม48วรรคสอลเสียง1ใน3 เท่านั้น เป้นการละเมิดสิทธิเจ้าของร่วมคนอื่นที่เคยใช้ทางเข้าออกนี้มาร่วม20ปีแล้ว
การอ้างมติที่ไม่ชอบด้วยกฏหมาย ไม่ขออนุญาติก่อนนำเข้าที่ประชุม มีผลบังคับใช้อย่างไร?