คำตอบ โดยหลักการ  เมื่อเจ้ามรดกเสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมและศาลได้มีคำสั่งตั้งผู้จัดการมรดกแล้ว  ผู้จัดการมรดกย่อมมีอำนาจในการจัดการทรัพย์มรดกของเจ้ามรดก  ทายาทย่อมไม่มีสิทธิจัดการมรดกแต่อย่างใดหากผู้จัดการมรดกประสงค์จะขายที่ดินมรดกเพื่อนำเงินไปแบ่งปันให้แก่ทายาท              ก็สามารถกระทำได้โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมจากทายาท  โดยผู้จัดการมรดกต้องจดทะเบียนให้ปรากฏชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดินของเจ้ามรดกเสียก่อน  เสร็จแล้วจึงจะจดทะเบียนขายที่ดินมรดกเพื่อนำเงินไปแบ่งปันให้แก่ทายาทในคราวเดียวกันได้  โดยผู้จัดการมรดกและผู้ซื้อจะต้องนำหลักฐานโฉนดที่ดิน  คำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดก  ใบมรณบัตร  บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้จัดการมรดกและผู้ซื้อ  และเอกสารที่เกี่ยวข้อง  ไปยื่นคำขอจดทะเบียนผู้จัดการมรดกและจดทะเบียนขายต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดิน  ในการนี้  ทายาทไม่ต้องมาให้คำยินยอม  หรือทำหนังสือให้คำยินยอมมามอบให้แต่อย่างใด
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนัก-มาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔