คู่มือสำหรับประชาชน
ตามพระราชบัญญัติการอำนวยความสะดวกในการพิจารณาอนุญาตของทางราชการ พ.ศ. ๒๕๕๘
กรมที่ดินได้กำหนดขั้นตอนในการดำเนินการออกโฉนดที่ดินเฉพาะรายตามมาตรา ๕๙
แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ดังนี้<o:p></o:p>

                   ๑.  ยื่นคำขอตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารหลักฐาน สอบสวนและชำระค่าธรรมเนียม/ฝ่ายรังวัดนัดทำการรังวัด/วางเงินมัดจำรังวัด
ระยะเวลา ๑ วัน<o:p></o:p>

                   ๒.  นัดคิวรังวัด/ค้นหาหลักฐานที่ดินและแผนที่/แจ้งเจ้าของที่ดินข้างเคียง
(ระยะเวลารอการรังวัดของแต่ละสำนักงานที่ดิน
ผู้ยื่นคำขอสามารถตรวจสอบได้จากรายงานผล   การรังวัด
(ร.ว. ๑๙) ประจำเดือนล่าสุด
ของแต่ละสำนักงานที่ดินซึ่งมีระยะเวลาการนัดรังวัดตั้งแต่  ๑๕ – ๒๐๐ วัน) ระยะเวลา ๑๕ – ๒๐๐ วัน<o:p></o:p>

                   ๓.  ช่างรังวัดออกไปทำการรังวัดพิสูจน์สอบสวน/รายงานผลการรังวัด/ส่งหนังสือแจ้งเจ้าของที่ดินข้างเคียง/ส่งหนังสือสอบถามที่อยู่นายทะเบียนท้องที่
ระยะเวลา ๓๐ วัน<o:p></o:p>

                   ๔.  ตรวจสอบความถูกต้องเสนอเจ้าพนักงานที่ดิน/เจ้าพนักงานที่ดินพิจารณา     สั่งการ/ถอนจ่ายเงินค่าใช้จ่ายในการรังวัด/ส่งฝ่ายทะเบียน
ระยะเวลา ๑๑ วัน<o:p></o:p>

                   ๕.  รอผลการสอบถามจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง/เสนอ
กบร./คณะกรรมการตามกฎกระทรวงฉบับที่ ๔๓ (พ.ศ. ๒๕๓๗) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน
พ.ศ. ๒๔๙๗ ตรวจพิสูจน์ที่ดิน/คณะกรรมการป้องกันและหยุดยั้งการบุกรุกที่ดินในเขตป่าชายเลน
ตรวจพิสูจน์ที่ดินเป็นป่าชายเลน/รอผลกรณีที่ต้องดำเนินการอ่าน แปล ตีความ
ภาพถ่ายทางอากาศ (ส่งหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบ ๓๐ – ๑๘๐ วัน ทั้งนี้ อยู่ระหว่างทำความตกลงกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง)
ระยะเวลา ๓๐ – ๑๘๐ วัน<o:p></o:p>

                   ๖.  จัดทำประกาศการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินเสนอเจ้าพนักงานที่ดินลงนามในประกาศและส่งประกาศ/ประกาศแจกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน/จัดสร้างหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน/แจ้งผู้ขอมารับหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน/รอผู้ขอมาดำเนินการจดทะเบียน
(จัดทำประกาศ และปิดประกาศ ๑๐ วัน ประกาศตามกฎหมาย ๓๐ วัน
กรณีมีการคัดค้านดำเนินการ สอบสวนเปรียบเทียบภายใน ๓๐ วัน รอผู้ขอมาดำเนินการ ๓๐
วัน) ระยะเวลา ๑๐๐ วัน<o:p></o:p>

                    ๗.  เจ้าพนักงานที่ดินพิจารณาลงนามในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน/ชำระค่าธรรมเนียม/แจกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินให้ผู้ขอ<o:p></o:p>

                   ทั้งนี้
สำนักงานที่ดินในพื้นที่จะได้นำแนวทางของกรมที่ดินไปพิจารณากำหนดระยะเวลาในการปฏิบัติงานตามความเหมาะสมต่อไป
ดังนั้น เพื่อให้ได้ข้อเท็จจริงที่ชัดเจน ขอให้ท่านติดต่อสอบถามเพื่อขอทราบขั้นตอนจากสำนักงานที่ดินในพื้นที่โดยตรง<o:p></o:p>