สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามเรื่องขายฝากที่ดินในกรณีที่ไม่ได้มีการเซ็นต์สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรค่ะ เนื่องด้วยคนที่ซื้อฝากเป็นน้าชายแท้ๆเลยมีแค่การพูดคุยตกลงกันด้วยวาจาว่าจะเป็นการขายฝากและจะนำทรัพย์สินมาถอนไถ่ที่ดินพร้อมดอกเบี้ยในภายหลัง หลังจากตกลงและน้าชายได้ทำการชำระเงินค่าซื้อฝากก็ได้มีการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินจากชื่อยายเป็นชื่อน้าชายค่ะ(โฉนดเป็นชื่อยายแต่เราได้ปันส่วนกับน้าชายคนละครึ่ง หลังจากเจรจาขายฝากจึงได้โอนเป็นชื่อน้าชายทั้งหมดค่ะ) และเมื่อถึงเวลาครบกำหนดไถ่ถอนก็ได้มีการเจรจากับน้าชายว่าจะขอไถ่ถอนแต่น้าชายกลับบ่ายเบี่ยงไม่ยอมคืนให้และอ้างว่าไม่มีสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรค่ะ อยากทราบว่าในกรณีนี้จะสามารถไถ่ถอนที่ดินคืนกลับมาเป็นของตัวเองได้หรือไม่คะ และถ้าหากทำได้จะต้องทำอย่างไรและต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างคะ รบกวนด้วยนะคะ เดือดร้อนจริงๆค่ะ