เว็บไซต์กรมที่ดิน

Q1810-003417

การจดทะเบียน ลงชื่อคู่สมรส ในที่ดิน

Hot

กาญจนา

30 Oct 2018

เข้าชม 157

สามีกู้เงินซื้อบ้านพร้อมที่ดิน ในปี 2557 ซึ่งในขณะนั้นเราคบกันแล้ว แต่เราจดทะเบียนสมรสในปี 2561 ซึ่งขณะนี้บ้านพร้อมที่ดินก็ยังผ่อนอยู่ ในโฉนดที่ดินและการกู้เงินกับธนาคารเป็นชื่อสามีคนเดียวทั้งหมด
สอบถาม
1 ภรรยาสามารถจดทะเบียน ลงชื่อคู่สมรส ในที่ดิน ได้มัย
2 ต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไหร่
3 ถ้า จดทะเบียน ลงชื่อคู่สมรส ในที่ดิน แล้วเมื่อเกิดการโอนหรือขาย ภรรยาจะมีสิทธิในที่ดินนี้ใช่ไหม
ขอบคุณคะ

ความคิดเห็นที่ 1

เรียน คุณกาญจนา

การจดทะเบียนลงชื่อคู่สมรสมิใช่การโอน เป็นเพียงการลงชื่อคู่สมรสฝ่ายที่ยังไม่มีชื่อในหนังสือแสดงสิทธิเพื่อให้ปรากฏชื่อเป็นเ้าของรวมกันในหลักฐานทางทะเบียนตามมาตรา 1475 แห่ง ปพพ.

ดังนั้น ที่ดินดังกล่าวจะต้องเป็นสินสมรส (ที่ดินได้มาจะต้องได้มาขณะที่เป็นสามี-ภรรยาที่ชอบด้วยกฎหมาย) ซึ่งในกรณีของท่านไม่สามารถจดทะเบียนลงชื่อคู่สมรสได้

ทรัพย์ที่ท่านกล่าวมานี้เป็นทรัพย์ที่ได้มาก่อนสมรส

ท่านสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ด้วยตนเองที่ สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี

หรือโทร 0 2581 6301 ต่อ 22 ในวันและเวลาราชการ