๑.  กรณีทายาทของเจ้ามรดกและเป็นผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาลประสงค์จะโอนมรดกที่ดินให้แก่ตนเองในฐานะทายาทโดยธรรมของเจ้ามรดก  แต่ไม่มีโฉนดที่ดินฉบับจริงมีเพียงสำเนาโฉนดที่ดิน  เนื่องจากโฉนดที่ดินสูญหาย  ผู้จัดการมรดกสามารถยื่นคำขอออกใบแทนโฉนดที่ดิน  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่ได้  โดยนำหลักฐานใบมรณบัตรของผู้ตาย  คำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดก  ต้นฉบับบัตรประชาชน        และทะเบียนบ้านของผู้จัดการมรดก  พร้อมทั้งนำพยานที่เชื่อถือได้และ/หรือรู้เห็นการสูญหายอย่างน้อย  ๒  คน  ไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  หากพนักงานเจ้าหน้าที่ทำสอบสวนจนเป็นที่เชื่อถือได้แล้ว  จะประกาศการขอออกใบแทน มีกำหนด  ๓๐  วัน  หากไม่มีผู้คัดค้านภายในเวลาที่กำหนด  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะดำเนินการออกใบแทนโฉนดที่ดินให้ได้
๒.  เมื่อผู้จัดการมรดกได้รับใบแทนโฉนดที่ดินแล้ว  ผู้จัดการมรดกและทายาทสามารถยื่นคำขอ  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่  เพื่อจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดินของเจ้ามรดก  และโอนมรดกที่ดินให้แก่ทายาทที่ประสงค์จะขอรับโอนมรดกที่ดินได้   โดยไม่ต้องมีคำยินยอมไม่ขอรับมรดกของทายาทอื่น
๓.  หากผู้จัดการมรดกและทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกเป็นบุคคลเดียวกันประสงค์จะมอบอำนาจให้บุคคลอื่นไปดำเนินการจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและรับโอนมรดกที่ดินแทน  สามารถดูตัวอย่างการเขียนหนังสือ-มอบอำนาจได้ที่  เว็บไซต์กรมที่ดิน  เข้าที่หน้าหลัก  เลือกหัวข้อการติดต่อสำนักงานที่ดิน  และเลือกหัวข้อตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจ  โดยเลือกประเภทตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจที่ท่านต้องการ 
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔