การโอนที่ดินสามารถโอนที่กรมที่ดินจังหวัดไหนก็ได้ใช่หรือไม่

Hot
พิมลพรรณ วรคุณวิศิษฏ์
20 Nov 2018
เข้าชม 117

การโอนที่ดินสามารถโอนที่กรมที่ดินจังหวัดไหนก็ได้ใช่หรือไม่ ตอนนี้อาศัยอยู่ในนนทบุรี ต้องการโอนที่เป็นชื่อลูกหรือภรรยาไม่ได้จดทะเบียนสมรส สามารถโอนได้ที่กรมที่ดินจังหวัดนนทบุรีได้หรือไม่

กรณีโอนให้บุตรที่ไม่ได้เซ็นรับรองบุตรเสียค่าธรรมเนียม ค่าภาษีต่างกับการโอนให้บุตรที่เซ็นรับรองแล้วเท่าไร
กรณีโอนให้ภรรยาที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสค่าภาษีอัตราเท่าไร
ความคิดเห็นที่ 1
1. การโอนที่ดินที่ไม่ต้องมีการประกาศหรือต้องทำการรังวัดสามารถดำเนินการ ณ สำนักงานที่ดินแห่งใดก็ได้ ถ้าที่ดินที่ต้องการดำเนินการไม่ได้อยู่ในเขตของสำนักงานที่ดินที่ไปยื่นคำขอดำเนินการ จะยังไม่สามารถรับโฉนดที่ดินคืนไปได้ภายในวันนั้น เพราะสำนักงานที่ดินที่รับเรื่องต้องส่งคำขอของผู้ขอ และเรื่องราวการจดทะเบียนไปยังสำนักงานที่ดินเจ้าของพื้นที่นั้นๆ เพื่อดำเนินการจดทะเบียนให้แก่ผู้ขอและเมื่อดำเนินการเสร็จเรียบร้อยแล้วจะส่งกลับมาและให้ผู้ขอมารับยังสำนักงานที่ดินที่ผู้ขอมายื่นเรื่องไว้ซึ่งจะให้เวลาประมาณ 2 สัปดาห์ นับแต่วันที่ยื่นคำขอ

2.การโอนให้บุตรที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย เสียค่าใช้จ่าย ดังนี้

-ค่าธรรมเนียม      ร้อยละ 0.5 ของราคาประเมิน

-ค่าอากร             ร้อยละ 0.5

-ค่าภาษี ประมาณ ร้อยละ 2.5 ของราคาประเมิน

3.โอนให้ภรรยาที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย เสียค่าใช้จ่าย ดังนี้

-ค่าธรรมเนียม      ร้อยละ 2 ของราคาประเมิน

-ค่าอากร              ร้อยละ 0.5

-ค่าภาษี ประมาณ ร้อยละ 2.5 ของราคาประเมิน

**ทั้งสองกรณีหากผู้โอนได้ที่ดินมายังไม่ถึง 5 ปี ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ซึ่งไม่ต้องเสียค่าอากร
ตอบโดย: สำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี
21 Nov 2018
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน