ขณะนี้ มีข้อขัดแย้งระหว่างลูกบ้านกับนิต คอนโดสุขาภิบาล 3 แมนชั่น ผจก. นิติเก็บเงินกองทุนปรับปรุงส่วนกลาง โดยประชุมสรุปเด็บอย่างไม่เป็นธรรมกับลูกบ้าน โดยใช้มติประชุมวันที่ 7 ตค.61 อ้างใช้มาตรา 44 ฝนการสรุปเก็บ แต่ไม่ใช้มาตรา 48 ซึ่งอยากให้เจ้าหน้าที่เกี่ยวข้องช่วยชี้แจ้งให้ทาง ผจก. นิติสามารถอ้างใช้มาตรา44นี้บังคับให้ลูกบ้านจ่ายส่วนนี้ได้ด้วยหรือ และการประชาสัมพันธ์ของทางนิติ ไม่ดี ไม่สามารถเข้าถึงลูกบ้าน แต่ยามเรียกมารับผิดชอบห้องเสียหายกลับตามถึงตัวได้ ทางลูกบ้านจึงขอความกรุณาหน่วยงานชี้แนะแนวทางแก้ไข เนื่องจากดูแล้วคณะนิติและผจก. ไม่โปร่งใสพอให้ลูกบ้านต้องมาโดยบังคับจ่ายอย่างไม่ได้มีส่วนรับรู้ในการยินยอมเลย และการเก็บเงินนี้เดือนแรกก้อบังคับจ่ายรา่วมกับส่วนกลางพื้นฐาน ไม่ให้ลูกบ้านแยกจ่ายเงินส่วนกลางพื้นฐานแยก อ้างไม่รับจ่ายบิล ต้องจ่ายร่วมเงินกองทุนปรับปรุงส่วนกลางนี้ด้วย จนลูกบ้านต้องไปแจ้งความเจตนาจ่ายเงินพื้นฐาน แต่ไม่จ่ายกองทุนปรับปรุงส่วนกลาง ซึ่งคาดว่า ทางนิติจะได้อ้างไม่จ่ายส่วนกลางแล้ว ตัดน้ำไฟลูกบ้านได้ภายหลัง ทำให้ลูกบ้านบางคนหวาดระแวงต้องโดนตัดน้้ำไฟ ทำให้เกิดการขัดแย้งไมจบสิ้น
ทั้งหนี้ขอหน่วยงานช่วยชี้แนะแนวทางแก้ไข ไปยังนิติคอนโดสุขาภิบาล3 ซ.รามฯ 58/3 ซึ่งมีนาย พรชาตรี อรุณโชคถาวร เปน ผจก. คอนโดปัจจุบัน คะ