การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์จาก
ส.ค.๑ ที่ดินนั้นต้องอยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์และไม่เป็นที่ดินที่ต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ตามกฎกระทรวง
ฉบับที่ ๔๓ (พ.ศ. ๒๕๓๗) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน
พ.ศ. ๒๔๙๗ ข้อ ๑๔ เช่น ที่ดินสงวนหวงห้าม
ที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกัน ที่เขา ที่ภูเขา ที่เกาะ ป่าไม้ถาวร
ป่าสงวนแห่งชาติ หรือเขตที่มีพระราชกฤษฎีกากำหนดให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน เป็นต้น <o:p></o:p>

                   กรณีตามปัญหาเป็นที่ดินที่มีหลักฐาน ส.ค. ๑
ซึ่งสามารถขอออกโฉนดที่ดินเป็นการเฉพาะรายได้ ตามมาตรา ๕๙ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
โดยยื่นคำขอ ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่

แต่การขอออกโฉนดที่ดินภายหลังวันที่ ๘
กุมภาพันธ์ ๒๕๕๓ ต้องตกอยู่ในบังคับของมาตรา ๘ วรรคสาม แห่งพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๑) พ.ศ. ๒๕๕๑ ซึ่งกำหนดว่า พนักงานเจ้าหน้าที่จะออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ให้ได้ต่อเมื่อศาลยุติธรรมได้มีคำพิพากษาหรือคำสั่งถึงที่สุดว่า
ผู้นั้นเป็นผู้ซึ่งได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายอยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ ดังนั้น
ในทางปฏิบัติเมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการในเรื่องการออกโฉนดที่ดินจนครบกระบวนการก่อนลงนามในโฉนดที่ดิน              เจ้าพนักงานที่ดินจะแจ้งผู้ขอให้ไปยื่นคำร้องต่อศาลว่าผู้ขอเป็นผู้ซึ่งได้ครอบครองและทำประโยชน์           ในที่ดินนั้นโดยชอบด้วยกฎหมายก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ เมื่อศาลได้มีคำพิพากษาหรือคำสั่งถึงที่สุดว่า ผู้นั้นเป็นผู้ซึ่งได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายอยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ
แล้วนำคำสั่งหรือคำพิพากษาดังกล่าวมาให้เจ้าหน้าที่
เพื่อดำเนินการออกโฉนดที่ดินให้แก่ท่านต่อไป ทั้งนี้
ท่านสามารถศึกษาเพิ่มเติมได้จากเว็บไซต์กรมที่ดิน www.dol.go.th คู่มือสำหรับประชาชน
/ การออกโฉนดที่ดินและหนังสือรับรองการทำประโยชน์เฉพาะราย ตามมาตรา ๕๙ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
(มีหลักฐานสำหรับที่ดิน)  <o:p></o:p>

<o:p> </o:p>