กรณีเจ้าของที่ดินถึงแก่ความตาย  หากมิได้ทำพินัยกรรมไว้  ทรัพย์มรดกย่อมตกได้แก่ทายาทโดยธรรมของเจ้าของที่ดิน  ได้แก่  บุพการี  ผู้สืบสันดาน  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้าของที่ดิน  หากกองมรดกดังกล่าวมีการแต่งตั้งผู้จัดการมรดกแล้ว  ผู้จัดการมรดกย่อมมีสิทธิและหน้าที่แบ่งปันทรัพย์มรดกให้แก่ทายาทโดยธรรม  ดังนั้น  หากทายาทโดยธรรมของเจ้าของที่ดินมีความประสงค์จะขายที่ดินทรัพย์มรดกที่ครอบครองอยู่  ต้องให้ผู้จัดการมรดกโอนมรดกให้เสียก่อน  ทายาทโดยธรรมดังกล่าวถึงจะจดทะบียนขายให้กับผู้อื่นได้
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔