เว็บไซต์กรมที่ดิน

Q1901-003721

เกี่ยวกับกฎหมายการโอนที่ดิน

Hot

ลดามณี

9 Jan 2019

เข้าชม 98

เจ้าของที่ไม่มีครอบครัวมีแต่พี่น้อง
1.ถ้าเจ้าของที่ตาย กรรมสิทธิ์ในที่ดินจะตกเป็นของพี่น้องใช่หรือไม่
2.ถ้าไม่ได้เราสามารถทำเป็นพินัยกรรมขึ้นมาได้หรือไม่
3. พินัยกรรมเขียนขึ้นเอง หรือต้องใช้แบบฟอร์ม
4. ในการโอนสามารถโอนให้มากกว่าหนึ่งคนเป็นเจ้าของร่วมกันได้หรือไม่

ความคิดเห็นที่ 1

คำตอบ ๑. โดยหลักการ กรณีเจ้ามรดกเสียชีวิตและไม่ได้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์มรดกที่ดินนั้นให้แก่ผู้ใดไว้โดยเฉพาะแล้ว ทรัพย์มรดกนั้นย่อมตกได้แก่ทายาทโดยธรรมตามลำดับชั้น ดังนี้ (๑) ผู้สืบสันดาน (๒) ผู้บุพการี (๓) พี่น้องร่วมบิดามารดา และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดก ตามมาตรา ๑๖๒๙ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ หากเจ้ามรดกไม่มีผู้สืบสันดาน และผู้บุพการีของเจ้ามรดกตายไปก่อนเจ้ามรดก ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกลำดับต่อไปคือพี่น้องร่วมบิดามารดา
๒. กรณีประสงค์ให้ทรัพย์มรดกตกแก่ผู้ใดไว้โดยเฉพาะ สามารถทำพินัยกรรมระบุไว้ได้
๓. การทำพินัยกรรมต้องทำตามแบบที่กฎหมายกำหนด (ตามมาตรา ๑๖๔๘ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์)
๔. การรับโอนมรดก ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกสามารถเข้าชื่อเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมในโฉนดที่ดินของเจ้ามรดกร่วมกันได้
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ – ๔