กรณี อช. 2 รุ่นใหม่ ได้มีการระบุพื้นที่ใช้สอยห้องชุดไว้ชัดเจน โดยระบุพื้นที่ภายใน และพื้นที่ภายนอก แต่ละส่วนในรูปผังห้องชุดชัดเจน และพื้นที่ที่ระบุใน อช.2 เป็นพื้นที่รวมทุกพื้นที่ใช้สอยแล้ว

หากเป็น อช.2 รุ่นเก่า ที่ยังไม่มีแยกพื้นที่แต่ละส่วนให้ในรูปผังห้องชุด โดยพื้นที่ด้านหน้า อช.2 ที่ระบุไว้ 50.0 ตารางเมตร และมีด้านหลัง อช.2 ตรงสารบัญจดทะเบียน ระบุพื้นที่ภายนอก 4.50 ตารางเมตร อยากทราบว่า พื้นที่ 50.0 ตารางเมตรด้านหน้า อช.2 นั้น ได้รวมพื้นที่ภายนอก 4.50 ตารางเมตร ที่ระบุไว้ด้านหลังแล้วหรือไม่ หรือในการคำนวณพื้นที่ต้องนำทั้งด้านหน้า อช.2 และด้านหลัง มารวมกัน อย่างกรณีตัวอย่างนี้คือ 50.0+4.5 รวมเป็นพื้นที่ห้องชุด 54.5 ตารางเมตร เช่นนั้นหรือไม่