พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน
พ.ศ. ๒๕๔๓
มิได้มีบทบัญญัติบังคับว่าทางเข้าออกโครงการจัดสรรที่ดินจะต้องเป็นทางสาธารณประโยชน์เท่านั้น
ดังนั้น อาจเป็นถนนที่มีชื่อบุคคลเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ได้ แต่จะต้องมีการจดทะเบียนภาระจำยอมให้แก่ที่ดินที่ขออนุญาตทำการจัดสรรที่ดิน ส่วนรายละเอียดในเรื่องขนาดความกว้างของถนนจะเป็นไปตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินของจังหวัดนั้นฯ
และอยู่ในอำนาจการพิจารณาอนุญาตของคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัด ซึ่งไม่ต่ำกว่าหลักเกณฑ์ตามประกาศคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง เรื่อง
กำหนดนโยบายการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม ฉบับที่ ๕ (พ.ศ. ๒๕๕๑)