ที่ดินมีชื่อผู้ครอบครอง 2 คน คือ นาย ก และนางสาว ข ประมาณ 1 ไร่ แล้วมีสิ่งปลูกสร้างคือบ้าน ในที่ดินแปลงดังกล่าว แล้วในหนังสือสัญญา ระบุใน ข้อ 3 ว่า ที่ดินเป็นที่อยู่อาศัย ยกให้พร้อมสิ่งปลูกสร้างบ้านเลขที่......ให้เฉพาะ นางสาว ข ยกให้ด้วยความเสน่าหาไม่มีค่าตอบแทนเพราะผู้รับเป็นหลานของผู้ให้ อยากสอบถามการตีความของโฉนดนี้ ว่า
1.ที่ดินต้องแบ่งครึ่งก่อนโดยใน นาย ก และ นางสาว ข ฝ่ายละ 2 งาน แล้วในส่วนที่ดินที่มีบ้านก็ให้อีกฝ่ายไป หรือ
2.ที่ดินพร้อมบ้านเป็นของนางสาว ข ตัดออกก่อน แล้วค่อยแบ่งในที่ดินส่วนที่เหลือ