การออกโฉนดที่ดินสามารถดำเนินการโดยพิจารณาจากหลักฐานที่ดิน
หากที่ดินอยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกโฉนดที่ดิน คือ
ผู้มีสิทธิในที่ดินได้ครอบครองและทำประโยชน์แล้ว
และไม่เป็นที่ดินที่ต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดิน ตามกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔๓ (พ.ศ.
๒๕๓๗) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน
พ.ศ. ๒๔๙๗ ข้อ ๑๔ เช่น ที่ดินสงวนหวงห้าม ที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกัน
ที่เขา ที่ภูเขา ที่เกาะ ป่าไม้ถาวร ป่าสงวนแห่งชาติ เป็นต้น หากไม่มีหลักฐานสำหรับที่ดินและได้ครอบครองทำประโยชน์มาก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ
(วันที่ ๑ ธันวาคม ๒๔๙๗) หรือครอบครองทำประโยชน์ภายหลังวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ
(วันที่ ๑ ธันวาคม ๒๔๙๗) สามารถขอออกโฉนดที่ดินได้โดยการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
ตามมาตรา ๕๘ ทวิ วรรคสอง (๒), (๓)  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน แล้วแต่กรณี <o:p></o:p>

                        ซึ่งในปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๒ มิได้มีโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินในพื้นที่จังหวัดกาฬสินธุ์
ร้อยเอ็ด และมหาสารคาม เนื่องจากการจัดทำโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินในแต่ละปีงบประมาณจะประกาศกำหนดพื้นที่จังหวัดที่ทำการเดินสำรวจฯ
จากข้อมูลปริมาณงานที่คาดว่าาจะสามารถดำเนินการได้ตามเป้าหมายและแผนงานโครงการ
ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับปัจจัยเรื่องงบประมาณและอัตรากำลังเจ้าหน้าที่ และหากท่านจะให้มีการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินในพื้นที่สามารถแจ้งความประสงค์ได้ที่สำนักงานที่ดินจังหวัดหรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขาท้องที่ที่รับผิดชอบตามแบบฟอร์มที่จัดส่งมาพร้อมนี้ เพื่อเป็นข้อมูลในการจัดทำแผนงานโครงการในปีต่อๆ
ไป อย่างไรก็ตาม ท่านสามารถขอออกโฉนดที่ดินเป็นการเฉพาะรายได้ตามมาตรา ๕๙
แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน หากมีหลักฐาน ส.ค. ๑, ใบจอง (น.ส. ๒) หรือ น.ส. ๓ โดยยื่นคำขอ ณ สำนักงานที่ดินจังหวัดกาฬสินธุ์ โทร. 0-4381-1663 ต่อ 101-108 สำนักงานที่ดินจังหวัดร้อยเอ็ด
โทร. 0-4351-8402, 0-4351-5389 สำนักงานที่ดินจังหวัดมหาสารคาม โทร.
0-4377-7580-1, 0-4377-7510 ซึ่งพนักงานเจ้าหน้าที่จะออกไปทำการรังวัดและสอบสวนสิทธิในที่ดินของท่านตามระเบียบและกฎหมาย
หากปรากฏว่าที่ดินอยู่ในหลักเกณฑ์ ที่สามารถออกโฉนดที่ดินได้
พนักงานเจ้าหน้าที่จะดำเนินการออกโฉนดที่ดินให้แก่ท่านต่อไป<o:p></o:p>

                   สำหรับกรณีหน่วยงานราชการมาออกโฉนดที่ดินนั้น ข้อเท็จจริงตามคำถามไม่ชัดเจนว่าหน่วยงานใดเป็นผู้ยื่นคำขอ โดยอาศัยหลักฐานใด สถานะที่ดินเป็นทรัพย์สินของแผ่นดิน
หรือเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน
และเป็นการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวง (น.ส.ล.) กรณีจึงไม่อาจพิจารณาให้เป็นที่ยุติได้