คำตอบ  ๑. หากเจ้าของห้องชุดมีความประสงค์จะจดทะเบียนไถ่ถอนจากจำนองและให้ห้องชุดโดยเสน่หาแก่ท่าน   แต่เจ้าของห้องชุดไม่ไปดำเนินการด้วยตนเองสามารถมอบอำนาจให้ท่านไปดำเนินการแทนได้  โดยใช้แบบหนังสือมอบอำนาจ  (สำหรับห้องชุด)  (อ.ช.๒๑)  หากผู้รับมอบอำนาจเป็นคู่สัญญาหนังสือมอบอำนาจต้องระบุข้อความเพิ่มเติมว่า  “และยินยอมให้ผู้รับมอบอำนาจเข้าทำการในนามตนเองด้วย” ท่านสามารถ  Download  หนังสือมอบอำนาจและดูตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้ที่เว็บไซต์กรมที่ดิน  หน้าหลักเลือก  Download  หนังสือมอบอำนาจ  
๒.๑ ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนไถ่ถอนจากจำนองห้องชุด  ได้แก่ 
๒.๑.๑  ค่าคำขอห้องชุดละ   ๒๐   บาท 
๒.๑.๒  ค่าธรรมเนียมห้องชุดละ   ๑๐๐ บาท
๒.๑.๒  ค่ามอบอำนาจเรื่องละ(ถ้ามี)  ๕๐   บาท
๒.๒ ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนให้ห้องชุด  ได้แก่ 
๒.๒.๑  ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๒  จากราคาประเมินทุนทรัพย์
        ๒.๒.๒  ค่าภาษีเงินได้หัก  ณ  ที่จ่าย  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร
              ๒.๒.๓  ค่าอากรแสตมป์  อัตราร้อยละ  ๐.๕  (ร้อยละ  ๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงต่อเจ้าพนักงานที่ดิน  แล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่าคิดตามราคาสูง        
      ๒.๒.๔  ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ  อัตราร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง   หากอยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตามประมวลรัษฎากร  และเมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ตาม  ๒.๒.๓
๓.  เอกสารที่ใช้ประกอบการยื่นคำขอจดทะเบียนฯ 
๓.๑   ฝ่ายผู้โอน (เป็นผู้มอบอำนาจ) ได้แก่  ต้นฉบับหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด  หนังสือรับรองการปลอดหนี้ของนิติบุคคลอาคารชุด สำเนาบัตรประชาชน  ทะเบียนบ้าน  หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล     (ถ้ามีกรณีเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล) ทะเบียนสมรสที่ผู้มอบอำนาจรับรองสำเนาถูกต้อง  และหนังสือยินยอมของคู่สมรส  (กรณีห้องชุดเป็นสินสมรส) 
๓.๒  ผู้รับมอบอำนาจ  ได้แก่  ต้นฉบับบัตรประชาชนและทะเบียนบ้าน
๓.๓  ฝ่ายผู้รับโอน  ต้นฉบับบัตรประชาชนและทะเบียนบ้าน  
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔