เริ่มต้นที่เเรกคือจะทำเรื่องกู้ซื้อบ้านบนใบ นส.3ก? นี้? แต่พอมีเจ้าหน้าที่ลงไปประเมินบ้านปรากฏว่าพอเจ้าหน้าที่วัดพื้นที่ตามใบ? นส.3ก? แล้ว? ได้เเค่ครึ่งผืนของพื้นที่บ้านอยู่จริง? ยังไม่ติดตัวบ้านที่ต้องการซื้อเลยคะ?เจ้าหน้าที่จึงประเมินราคาไม่ได้เนื่องจากไม่ตรงตามใบ?นส.3ก? จากนั้นติดต่องรางวัดที่ดินให้ลงไปชี้จุดเเละตอกเสาปูนให้? ทางรางวัดบอกไม่สามารถทำได้เนื่องจากเป็นใบนส.3ก? ไม่สามารถวัดจุดที่ชัดเจนได้? ทางรางวัดจึงเเนะนำให้เปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดิน? เพื่อที่จะได้ลงมาวัดตามพื้นที่จริง**จึงอยากสอบถามว่าในกรณีนี้?จะออกโฉนดที่ดินกรมที่ดินจะยึดพื้นที่จริงในการออกโฉนดใช่มั้ยคะ? เพราะพื้นที่จริงมีมากกว่าใบ?นส.3ก? แล้วทางหน้าบ้านพื้นที่ติดกับถนนสาธารประโยชน์เลยคะห่างประมาณ? 1? มตร? มีผลต่อการออกโฉดที่ดินด้วยหรือไม่? โฉนดที่ดินที่ออกมาจะมีเนื้อที่ตามพื้นที่จริงหรือไม่? หรืออกตามใบนส.3ก?ที่มีอยู่(พื้นที่น้อยกว่าที่จริง)? หรือต้องมีการหักที่ดินออกจากที่สารณประโยชน์หน้าบ้านด้วยหรือไม่? รบกวนตอบหน่อยคะ