ที่ดินมีโฉนดมีชื่อ2คนพี่น้อง น้องต้องการยกที่ดินส่วนของตนให้พี่ตามคำสั่งแม่(ที่ดินแปลงนี้แม่ซื้อมาแต่ใส่ชื่อลูกชายทั้งสอง) ซึ่งน้องยินดีโอนให้แต่ไม่มีเงินค่าธรรมเนียมพอ อยากทราบว่าถ้าจะไปจดทะเบียนคำมั่นว่าจะให้ที่ดินแปลงนี้ที่สำนักงานที่ดินจะได้ไหม โดยกำหนดว่าให้เอาเงินจากกองมรดกของแม่มาใช้จ่ายในการโอน (ถ้าแม่ตายตามพินัยกรรมของแม่) ขอความกรุณาช่วยตอบด้วยครับ หากทำได้จะได้รีบไปจดทะเบียนคำมั่นว่าจะให้ที่ดินที่สำนักงานที่ดิน เหตุผลที่ถามเพราะต้องการลดความขัดแย้งที่อาจจะเกิดขึ้นได้ในอนาคต เพราะตาม ป.พ.พ มาตรา 526 คำมั่นว่าจะให้ต้องทำหนังสือและจดทะเบียนเจ้าหน้าที่ จึงเรียนถามมาว่าสำนักงานที่ดินมีแบบฟอร์มการจดทะเบียนตามกฎหมายในเรื่องดังกล่าวไหม หรือ ก.ม มาตรานี้ไม่ใช้บังคับในเรื่องที่ดิน ขอบคุณครับ (เคยถามมาแล้วเมื่อ20ก.พ 2562 )