คำตอบ  กรณีตามคำถาม  ที่ดินมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์คือ  พี่สาว  และน้องสาวสองคน  หากน้องสาวทั้งสองคน  ยังไม่บรรลุนิติภาวะต้องการโอนที่ดินเฉพาะส่วนของตนให้แก่พี่สาวจะต้องดำเนินการขออนุญาตศาลเสียก่อน  เมื่อศาลอนุญาตจึงสามารถโอนที่ดินให้แก่พี่สาวได้  แต่หากน้องสาวทั้งสองคนบรรลุนิติภาวะแล้วก็ไม่ต้องขออนุญาตศาล  สำหรับค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนให้ ดังนี้
๑.  ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๒  (ร้อยละ  ๒  บาท)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน
๒.  ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก  ณ  ที่จ่าย  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน        ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร  
๓.  ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ  อัตราร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนหรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสียตามประมวลรัษฎากร  และเมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์
  ๔.  ค่าอากรแสตมป์  อัตราร้อยละ  ๐.๕  (ร้อยละ  ๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนหรือราคาทุนทรัพย์  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔