คำตอบ  การที่จะให้กรมที่ดินพิจารณาตอบข้อหารือเกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม จำเป็นต้องได้ข้อเท็จจริงที่มีการยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  เนื่องจากอำนาจหน้าที่ในการพิจารณาจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินและอสังหาริมทรัพย์เป็นอำนาจหน้าที่ของพนักงานเจ้าหน้าที่ผู้รับจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่  จึงขอให้ท่าน นำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินและเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้องไปยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  เพื่อพนักงานเจ้าหน้าที่จะได้พิจารณาตามอำนาจหน้าที่  หากพนักงานเจ้าหน้าที่ตามลำดับชั้นไม่สามารถพิจารณาให้เป็นที่ยุติได้  จึงจะส่งเรื่องให้กรมที่ดินพิจารณาต่อไป  
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔