นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
Hot
8 Mar 2019
เข้าชม 451
ระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยการจดแจ้งรายชื่อคณะกรรมการหมู่บ้านของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร พ.ศ.2552 ประกาศ ณ วันที่ 11 พฤศจิกายน พ.ศ.2552 ลงนามโดยอธิบดีกรมที่ดิน (ข้อ 4.)เมื่อนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ได้มีการเลือกตั้งคณะกรรมการหมู่บ้านฯ แล้ว ให้แจ้งรายชื่อคณะกรรมการหมู่บ้านฯ เป็นหนังสือ พร้อมหลักฐานรายงานการประชุมใหญ่ต่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดฯ (ข้อ 5.) ให้พนักงานเจ้าหน้าที่จัดทำทะเบียนรายชื่อคณะกรรมการหมู่บ้านฯ ตามแบบแนบท้ายระเบียบ (ข้อ 6.) เมื่อได้รับการแจ้งรายชื่อคณะกรรมการหมู่บ้านฯ จากนิติบุคคลหมู่บ้านฯ พร้อมหลักฐานตามข้อ 4 แล้ว ให้พนักงานเจ้าหน้าที่จดแจ้งรายชื่อคณะกรรมการฯ ลงในทะเบียนรายชื่อกรรมการฯ และให้หมายเหตุมติที่ประชุมใหญ่พร้อมรายละเอียด แล้วลงลายมือชื่อพร้อมวัน เดือน ปีกำกับไว้
ถามว่า – เมื่อนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ได้ดำเนินการยื่นเป็นหนังสือ / พร้อมรายงานการประชุมใหญ่ ตามข้อ 4 แล้ว และหลักฐานการลงลายมือชื่อเข้าร่วมประชุมใหญ่ของสมาชิกที่ครบองค์ประชุมใหญ่แล้ว ถือว่าดำเนินการครบถ้วนตามระเบียบกรมที่ดินฉบับนี้แล้วหรือไม่ และหากไม่ได้ส่งหนังสือนัดประชุมใหญ่ทางจดหมายไปรษณีย์ลงทะเบียน+ตอบรับ (บัตรเหลือง) จะถือว่าเป็นการนัดประชุมใหญ่ที่ไม่ชอบด้วยกฎหมายหรือไม่ เนื่องจากตามกฎกระทรวง ว่าด้วยการขอจดทะเบียนจัดตั้ง การบริหาร การควบ และการยกเลิกนิติบุคคลฯ พ.ศ.2545 ข้อที่ 12 กำหนดให้นิติบุคคลฯ ส่งหนังสือนัดประชุมและเอกสารที่เกี่ยวข้องไปยังสมาชิกทุกวันก่อนวันประชุมไม่น้อยกว่าสิบห้าวันเท่านั้น ซึ่งกฎกระทรวงฯ ไม่ได้กำหนดให้ต้องส่งเป็นจดหมายไปรษณีย์ลงทะเบียน+ตอบรับ
ถามว่า – เมื่อนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ได้ดำเนินการยื่นเป็นหนังสือ / พร้อมรายงานการประชุมใหญ่ ตามข้อ 4 แล้ว และหลักฐานการลงลายมือชื่อเข้าร่วมประชุมใหญ่ของสมาชิกที่ครบองค์ประชุมใหญ่แล้ว ถือว่าดำเนินการครบถ้วนตามระเบียบกรมที่ดินฉบับนี้แล้วหรือไม่ และหากไม่ได้ส่งหนังสือนัดประชุมใหญ่ทางจดหมายไปรษณีย์ลงทะเบียน+ตอบรับ (บัตรเหลือง) จะถือว่าเป็นการนัดประชุมใหญ่ที่ไม่ชอบด้วยกฎหมายหรือไม่ เนื่องจากตามกฎกระทรวง ว่าด้วยการขอจดทะเบียนจัดตั้ง การบริหาร การควบ และการยกเลิกนิติบุคคลฯ พ.ศ.2545 ข้อที่ 12 กำหนดให้นิติบุคคลฯ ส่งหนังสือนัดประชุมและเอกสารที่เกี่ยวข้องไปยังสมาชิกทุกวันก่อนวันประชุมไม่น้อยกว่าสิบห้าวันเท่านั้น ซึ่งกฎกระทรวงฯ ไม่ได้กำหนดให้ต้องส่งเป็นจดหมายไปรษณีย์ลงทะเบียน+ตอบรับ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ว่าด้วยการจดแจ้งรายชื่อคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร พ.ศ.
๒๕๕๒ ข้อ ๔ กำหนดว่า เมื่อนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
ได้มีการเลือกตั้งคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรแล้ว
ให้แจ้งรายชื่อคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรเป็นหนังสือ พร้อมหลักฐานรายงานการประชุมของที่ประชุมใหญ่ต่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัด
หรือเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขาแห่งท้องที่ ซึ่งนิติบุคคลนั้นตั้งอยู่” จากนั้นพนักงานเจ้าหน้าที่จะพิจารณาความถูกต้องและครบถ้วนของเอกสารหลักฐานต่างๆ
เพื่อจดแจ้งรายชื่อคณะกรรมการฯ ลงในทะเบียนรายชื่อคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรร
ดังนั้น หากนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรได้ดำเนินการตามระเบียบฯ
ดังกล่าวแล้วถือว่าดำเนินการครบถ้วน ส่วนกรณีการส่งหนังสือนัดประชุมสมาชิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
กฎหมายมิได้บัญญัติทางปฏิบัติไว้โดยตรงจึงอนุโลมให้ปฏิบัติตามกฎกระทรวง
ว่าด้วยการขอจดทะเบียนจัดตั้ง การบริหาร การควบ
และการยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ข้อ ๑๒ ซึ่งกำหนดไว้แต่เพียงว่า
“ในการเรียกประชุมใหญ่
คณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรต้องส่งหนังสือนัดประชุมและเอกสารที่เกี่ยวข้องไปยังสมาชิกทุกคนก่อนวันประชุมไม่น้อยกว่าสิบห้าวัน”