- Home
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- ยื่นคำขอออกโฉนดที่ดิน ปี 2552 ซื้อขายปี 2556 ได้โฉนดที่ดิน ปี 2561 เสียค่าโอนอัตราไหน
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
Q1903-004109
ยื่นคำขอออกโฉนดที่ดิน ปี 2552 ซื้อขายปี 2556 ได้โฉนดที่ดิน ปี 2561 เสียค่าโอนอัตราไหน
อยากสอบถามค่าภาษีและค่าธรรมเนียมในการโอนที่ดิน
เนื่องจากเจ้าของทีดินยื่นขอออกโฉนดที่ดินเมื่อเดือนมีนาคม 2552
ได้ตกลงขายให้ดิฉันในเปี 2556 แต่ไม่สามารถโอนกันได้ เพราะรอออกโฉนดที่ดินก่อน
จนเมื่อปี 2561 ช่วงปลายปี สำนักงานที่ดินได้ออกโฉนดที่ดินให้เจ้าของที่ดินแล้ว
แต่ยังไปรับไม่ได้ เพราะเจ้าของที่ดินเสียชีวิต ต้องรอการแต่งตั้งผู้่จัดการมรดกให้เรียบร้อยก่อน
อยากทราบว่า ถ้าแต่งตั้งผู้จัดการมรดกและมารับโฉนดที่ดินได้แล้ว
เมื่อมีการโอนที่ดินกัน ต้องเสียภาษีในอัตราใดค่ะ
เพราะว่า ที่ช้าไม่สามารถโอนกันได้สาเหตุหลักๆ มาจากความล่าช้าของสำนักงานที่ดิน
ขอบคุณค่ะ
เนื่องจากเจ้าของทีดินยื่นขอออกโฉนดที่ดินเมื่อเดือนมีนาคม 2552
ได้ตกลงขายให้ดิฉันในเปี 2556 แต่ไม่สามารถโอนกันได้ เพราะรอออกโฉนดที่ดินก่อน
จนเมื่อปี 2561 ช่วงปลายปี สำนักงานที่ดินได้ออกโฉนดที่ดินให้เจ้าของที่ดินแล้ว
แต่ยังไปรับไม่ได้ เพราะเจ้าของที่ดินเสียชีวิต ต้องรอการแต่งตั้งผู้่จัดการมรดกให้เรียบร้อยก่อน
อยากทราบว่า ถ้าแต่งตั้งผู้จัดการมรดกและมารับโฉนดที่ดินได้แล้ว
เมื่อมีการโอนที่ดินกัน ต้องเสียภาษีในอัตราใดค่ะ
เพราะว่า ที่ช้าไม่สามารถโอนกันได้สาเหตุหลักๆ มาจากความล่าช้าของสำนักงานที่ดิน
ขอบคุณค่ะ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
- บริการกรมที่ดิน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
- ยุทธศาสตร์และแผนงาน
-
ข่าวกรมที่ดิน
-
ข่าวความเคลื่อนไหว
- ข่าวจัดซื้อจัดจ้าง
- ข่าวกองการเจ้าหน้าที่
- ข่าวรายงานการใช้จ่ายงบประมาณ
- ข่าวกรมที่ดิน
-
ข่าวความเคลื่อนไหว
๑. ค่าธรรมเนียมร้อยละ ๒ จากราคาประเมินทุนทรัพย์ ณ วันที่จดทะเบียนขาย
๒. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย จากราคาประเมินทุนทรัพย์ ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่ประมวลรัษฎากรกำหนด และนับปีที่ถือครองตั้งแต่วันที่เจ้ามรดกได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์และสิทธิครอบครองในที่ดินนั้น
๓. อากรแสตมป์ใบรับ ร้อยละ ๐.๕ (ร้อยละ ๕๐ สตางค์) จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔