พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.
๒๕๔๓ 

มาตรา ๕๓ บัญญัติว่า
“การจัดให้มีและการบำรุงรักษาบริการสาธารณะให้นำความในมาตรา ๕๐
มาใช้บังคับโดยอนุโลม ทั้งนี้
ให้เรียกเก็บค่าใช้บริการและค่าบำรุงรักษาบริการสาธารณะได้ตามอัตราที่คณะกรรมการให้ความเห็นชอบ” 

หนังสือกรมที่ดิน
ที่ มท ๐๕๑๗.๒/ว ๒๐๗๐๗ ลงวันที่ ๓ สิงหาคม ๒๕๕๒ เรื่อง
การบริการสาธารณะตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓

                   กรณีตามที่หารือ
พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓ มิได้กำหนดอัตราการใช้บริการและค่าบำรุงรักษาบริการสาธารณะไว้ไม่เกินเป็นจำนวนเท่าใด
หากผู้จัดสรรที่ดินมีความประสงค์จะเรียกเก็บค่าใช้จ่ายหรือค่าบำรุงรักษาบริการสาธารณะจากผู้ซื้อที่ดินจัดสรร
ผู้จัดสรรที่ดินต้องจัดทำประมาณการรายรับ-รายจ่ายการบริการสาธารณะเพื่อให้คณะกรรมการจัดสรรที่ดินใช้ประกอบในการพิจารณากำหนดอัตราค่าใช้บริการหรือค่าบำรุงรักษาบริการสาธารณะ
ทั้งนี้ ผู้จัดสรรที่ดินอาจเสนออัตราการจัดเก็บค่าใช้บริการ
หรือค่าบำรุงรักษาบริการสาธารณะที่จะจัดเก็บจากผู้ซื้อที่ดินจัดสรร
โดยกำหนดเป็นอัตราต่อตารางวาต่อเดือน
เช่น ๒๐ บาทต่อตารางวาต่อเดือน
หรือเป็นอัตราการให้บริการแต่ละครั้งตามประเภทของบริการ เช่น ค่าใช้บริการสระว่ายน้ำครั้งละ ๘๐ บาทต่อคน
เมื่อคณะกรรมการจัดสรรที่ดินได้ให้ความเห็นชอบจัดเก็บในอัตราใดแล้ว ผู้จัดสรรที่ดินจึงเรียกเก็บค่าใช้จ่ายหรือค่าบำรุงรักษาบริการสาธารณะจากผู้ซื้อที่ดินจัดสรรนั้นได้
แต่ต่อมาหากประสงค์จะเปลี่ยนแปลงแก้ไขอัตราการจัดเก็บใหม่ต้องได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการจัดสรรที่ดินก่อนทุกครั้ง