การกำหนดสิทธิ์ในที่ดินเพื่อการศาสนา(วัด)

Hot
นางรัตติยา สมอดิศร
12 Apr 2019
เข้าชม 414

ตามที่ กฎหมายกำหนดให้การได้มาซึ่งที่ดินของวัดวาอารามฯ ต้องได้รับอนุญาตจาก รมต.และให้ได้มาไม่เกิน 50 ไร่ นั้น
1. กรณีมีผู้ประสงค์จะโอนกรรมสิทธิ์(บริจาค)ที่ดินให้แก่วัด
ขอเรียนถามว่า....วัดที่จะรับโอนต้องทำหนังสือขออนุญาต จาก รมต. และต้องรอหนังสือตอบอนุญาตก่อนหรือไม่อย่างไร
2. กรณีวัด ได้รับบริจาคที่ดินมาแล้ว จากบุคคลอื่น 1 แปลง ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ในต่างจังหวัด จำนวน 52 ไร่ วัดมิได้ใช้ที่ดินดังกล่าวในทางศาสนา แต่ได้ใช้ในการช่วยเหลือชาวบ้านจำนวนหลายรายให้เข้าทำการเกษตรเพื่อให้ชาวบ้านมีรายได้จากการขายพืชผล
สำหรับที่ดินที่วัดจะรับบริจาคอีกครั้งนี้นั้น เป็นที่ดินที่ตั้งวัดปัจจุบัน และวัดใช้เพื่อการศาสนาทั้งหมดซึ่งตั้งอยู่ภายในบริเวณเดียวและติดกันกับที่ดินซึ่งวัดได้รับพระราชทานวิสุงคามสีมา จำนวน 800 ตารางเมตร จำนวนที่ดินที่จะได้รับบริจาคครั้งนี้ ประมาณ 23 ไร่
ขอเรียนถามว่า....การนับที่ดินที่วัดมีสิทธิถือครองในที่ดินเพื่อการศาสนาตาม มาตรา 84 หมวด 7 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินนั้น จะนับเฉพาะที่ดินที่ใช้เพื่อการศาสนา หรือ นับรวมที่ดินต่างจังหวัด ที่วัดให้ชาวบ้านเข้าใช้เพื่อการเกษตร ด้วย
ความคิดเห็นที่ 1
กรณีตามคำถามขอเรียนดังนี้

1.หากบุคคลธรรมดามีความประสงค์จะบริจาคที่ดินให้วัดจะต้องไปดำเนินการยื่นคำขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่ เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตรวจสอบเอกสารหลักฐานแล้วเห็นว่าอยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะดำเนินการให้ได้ ก็จะรับคำขอจดทะเบียนพร้อมกับส่งเรื่องให้นายอำเภอหรือผู้อำนวยการเขตแล้วแต่กรณี
ให้ความเห็นเกี่ยวกับการที่วัดจะขอรับให้ที่ดินดังกล่าวเสียก่อน
หลังจากนั้นพนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะรวบรวมเอกสารที่เกี่ยวข้องทั้งหมดเสนอเรื่องให้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยพิจารณาตามมาตรา
84 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน เมื่อรัฐมนตรีฯ
มีคำสั่งอนุญาตให้วัดได้มาซึ่งที่ดินแล้ว
พนักงานเจ้าหน้าที่จึงจะดำเนินการจดทะเบียนให้วัดได้มาซึ่งที่ดินต่อไป (ปัจจุบันรัฐมนตรีฯ
มอบอำนาจให้อธิบดีกรมที่ดินกรณีที่ดินอยู่ในเขตกรุงเทพมหานคร และมอบอำนาจให้ผู้ว่าราชการจังหวัดกรณีที่ดินอยู่ในเขตจังหวัดอื่น)

2. ตามมาตรา 33
แห่งพระราชบัญญัติคณะสงฆ์ พ.ศ.2505 ที่ดินของวัดและที่ซึ่งขึ้นต่อวัด แบ่งได้ 3
ประเภทคือ

     2.1 ที่วัด หมายถึง
ที่ซึ่งตั้งวัดตลอดจนเขตของวัดนั้น

     2.2 ที่ธรณีสงฆ์ หมายถึง ที่ซึ่งเป็นสมบัติของวัด

     2.3 ที่กัลปนา หมายถึง
ที่ซึ่งมีผู้อุทิศแต่ผลประโยชน์ให้วัดหรือพระศาสนา

ดังนั้น การนับจำนวนที่ดินที่วัดถือครองตามมาตรา
84 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน จะนับที่ดินทุกแปลงที่มีชื่อวัดเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์
หรือสิทธิครอบครอง

หากท่านมีข้อสงสัยสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
 โทร. 0 2141 5769 - 70
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
17 Apr 2019
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน