กรณีแม่ต้องการจะโอนที่ดินและบ้านให้แก่ลูกที่มีอายุ  ๑๙  ปีซึ่งเป็นผู้เยาว์  ปกติแล้วผู้เยาว์สามารถรับโอนบ้านได้  เว้นแต่เป็นการรับให้ที่มีเงื่อนไขหรือค่าภาระติดพันต้องขออนุญาตศาลก่อนตามมาตรา  ๑๕๗๔  (๙)  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔