คำตอบ  ๑.  กรณีตามคำถามเข้าใจว่าเจ้าของโฉนดที่ดินมีความประสงค์จะจดทะเบียนไถ่ถอนจากทางธนาคาร   แต่เจ้าของที่ดินไม่สามารถไปดำเนินการจดทะเบียนไถ่ถอนจากจำนองได้ด้วยตนเอง  เจ้าของที่ดินสามารถมอบอำนาจให้ผู้อื่นไปดำเนินการแทนได้  โดยให้ใช้แบบพิมพ์หนังสือมอบอำนาจของกรมที่ดินแบบ  ท.ด.  ๒๑  หรือหนังสือที่มีข้อความชัดเจนเพียงพอให้ทราบว่าเป็นการมอบอำนาจให้ผู้ใดทำอะไร  เพียงใดเกี่ยวกับที่ดินแปลงใดหรืออสังหาริมทรัพย์อย่างใด  ท่านสามารถ  Download  หนังสือมอบอำนาจและดูตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้ที่เว็บไซต์กรมที่ดิน  หน้าหลักเลือก  Download  หนังสือมอบอำนาจ
    ๒.  เอกสารที่ใช้ประกอบการยื่นคำขอจดทะเบียนไถ่ถอนจากจำนอง  ได้แก่  ต้นฉบับโฉนดที่ดินสำเนาทะเบียนบ้านและบัตรประจำตัวประชาชนที่เจ้าของที่ดินได้ลงนามรับรองสำเนาถูกต้อง  เอกสารหลักฐานการไถ่ถอนจำนองจากธนาคาร  และผู้รับมอบอำนาจต้องแสดงต้นฉบับบัตรประชาชนและทะเบียนบ้าน  
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐-๒๑๔๑-๕๗๖๓-๔