คำตอบ  กรณีตามคำถามเข้าใจว่าโฉนดที่ดินมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์รวม  ๒  คน  หากผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมคนหนึ่งจะโอนที่ดินพร้อมทาวน์เฮาส์ส่วนของตนเองให้แก่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมอีกคน  หากมีค่าตอบแทนก็เป็นการขายเฉพาะส่วน  หากไม่มีค่าตอบแทนก็เป็นเรื่องให้เฉพาะส่วน  โดยคู่สัญญาต้องไปยื่นคำขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  พร้อมด้วยต้นฉบับโฉนดที่ดิน  บัตรประชาชน  ทะเบียนบ้าน  หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว-สกุล  (ถ้ามี)  ฉบับจริงของผู้โอนและผู้รับโอน  ในการจดทะเบียนขายเฉพาะส่วนหรือการจดทะเบียนให้เฉพาะส่วนเสียค่าใช้จ่ายเช่นเดียวกันดังนี้
   ๑. ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๒  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนของที่ดินพร้อมทาวน์เฮาส์
   ๒. ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก  ณ  ที่จ่าย  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนของที่ดินพร้อมทาวน์เฮาส์  คำนวณตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร
   ๓. ค่าอากรแสตมป์  อัตราร้อยละ  ๐.๕  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนของที่ดินพร้อมทาวน์เฮาส์หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่อย่างใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง 
   ๔. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ  อัตราร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนของที่ดินพร้อมทาวน์เฮาส์หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่อย่างใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง  หากเป็นการโอนภายใน  ๕  ปีนับแต่วันที่จดทะเบียนได้มาซึ่งที่ดินนั้น  เมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่เสียอากรแสตมป์ตาม  ๓.  
หากท่านต้องการทราบว่าเป็นจำนวนเงินเท่าใดขอให้ติดต่อสอบถามได้ที่สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  หรือต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔