การยื่นเรื่องขอแบ่งแยกโฉนดที่ดินมรดก ใช้เวลากี่วันจึงจะแล้วเสร็จ

Hot
นางสาววิไลวรรณ กิ่งสกุล
28 May 2019
เข้าชม 387

1 ข้าพเจ้าได้ยื่นเรื่องขอแบ่งแยกที่ดินมรดกออกเป้นจำนวนห้าแปลง การแบ่งแยกชี้แนวเขตโดยเจ้าของมรดกผุ้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินแปลงดังกล่าว ได้จ่ายค่ารังวัดตามระเบียบของกรมที่ดิน และเจ้าหน้าที่ได้ออกมาทำการรังวัดแล้วเสร็จตั้งแต่เดือนมิถุนายนปี 2561 จนกระทั่งปัจจุบัน ข้าพเจ้าไดไปติดต่อสอบถามกับสำนักงานที่ดินที่ไปยื่นเรื่อง เจ้าหน้าที่บอกเพียงแต่ว่า กำลังดำเนินการ ไม่สามารถบอกได้ว่าจะแล้วเสร็จเมื่อไหร่ อาจนานเป็นปี สองปี เพราะขั้นตอนของการแบ่งแยกโฉนดยุ่งยาก ข้าพเจ้าจึงมีความสงสัยว่าโดยระเบียบแล้วการดำเนินการต้องแล้วเสร้จภายในกี่วัน กี่ปีค่ะ
2. ข้าพเจ้่าได้ยื่นเรื่องเปลี่ยนที่ดินในกรรมสิทธิ์ จาก นส 3 ก ให้เป็นโฉนดที่ดินตั้งเดือนเมษายน 2561 เช่นกัน ได้จ่ายค่ารังวัดตามระเบียบของกรมที่ดิน และเจ้าหน้าที่ได้ออกมาทำการรังวัดแล้วเสร็จตั้งแต่เดือนพฤษภาคม ปี 2561 หลังจากรังวัดเสร็จเจ้าหน้าที่ได้ให้ข้าพเจ้านำหนังสือไปติดต่อที่ทำการกำนัน ที่ทำการเทศบาลอำเภอ และที่ทำการสำนักงานที่ดิน และติดประกาศแล้วเสร็จ นำเอกสารกลับมาส่งสำนักงานที่ดินที่ข้าพเจ้าไปยื่นเรื่องเปลี่ยนเป้นโฉนดที่ดิน จนกระทั่งปัจจุบัน ข้าพเจ้าได้ไปติดต่อสอบถามกับสำนักงานที่ดินที่ไปยื่นเรื่อง เจ้าหน้าที่บอกเพียงแต่ว่า กำลังดำเนินการ ไม่สามารถบอกได้ว่าจะแล้วเสร็จเมื่อไหร่ อาจนานเป็นปี สองปี ข้าพเจ้าสงสัยว่าการดำเนินการทั้งสองเรื่อง ใช้เวลาเท่าใดตามระเบียบราชการ ทำให้รู้สึกว่าการทำงานและการดำเนินต่างๆต้องใช้เวลานานเช่นนั้นเชียวหรือ จึงขอความกระจ่างในเรื่องดังกล่าวค่ะ

ด้วยความขอบคุณอย่างยิ่ง
จากประชาชนผู่ไม่รู้กฏหมาย
ความคิดเห็นที่ 1
เรียน คุณวิไลวรรณ กิ่งสกุล 

        ตอบข้อซักถามข้อที่ 1 เรื่องคำขอรังวัดแบ่งแยกโฉนดที่ดิน(มรดก) ใช้เวลากี่วันจะแล้วเสร็จ

             1.กรณีรูปแผนที่และเนื้อที่เท่าเดิม หลักเขตเก่าอยู่ครบ หรือรูปแผนที่และเนื้อที่ต่างจากเดิม แต่เจ้าของที่ดินข้างเคียงรับรองแนวเขตครบ หรือรูปแผนที่หรือเนื้อที่เท่าเดิม แต่มีการปักหลักใหม่ แทนหลักเขตเก่าสูญหาย หรือปักหลักแบ่งแยก ใช้เวลาดำเนินการ 92 วัน

             2.กรณีรูปแผนที่และเนื้อที่ต่างจากเดิม เจ้าของที่ดินข้างเคียงได้รับหนังสือแจ้งให้ไประวังชี้แนวเขตที่ดิน(ทด.38)แล้วแต่ไม่มา หรือมาแต่ไม่ยอมลงชื่อรับรองแนวเขต โดยไม่คัดค้านการรังวัด ใช้เวลาดำเนินการ 101 วัน

             3.กรณีรูปแผนที่และเนื้อที่ต่างจากเดิม เจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่ได้รับหนังสือแจ้งให้มาระวังชี้แนวเขตที่ดิน(ทด.38) เนื่องจากไม่อาจติดต่อผู้มีสิทธิ์ในที่ดินข้างเคียง ใช้เวลาดำเนินการ 134  วัน

       

        ตอบข้อซักถามข้อที่ 2 ได้ยื่นเรื่องเปลี่ยนเอกสารสิทธิ์จาก น.ส.๓ก. เป็นโฉนดที่ดินเมื่อเดือนเมษายน 2561 ได้ทำการรังวัดแล้วเสร็จเมื่อเดือน พฤษภาคม 2561 เรื่องอยู่ระหว่างดำเนินการของสำนักงานที่ดิน คุณวิไลวรรณ กิ่งสกุล สงสัยว่าต้องใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด ถึงจะแล้วเสร็จ

             การดำเนินการตามข้อ 2 คือการรังวัดออกโฉนดที่ดิน จำเป็นต้องขอทราบข้อมูลเพิ่มเติมว่าอยู่ในท้องที่จังหวัดใด อำเภอใด และขอข้อมูลเอกสารสิทธิ์ ,ใบนัดทำการรังวัด ,น.ส.๓ก.เลขที่ ตำบล อำเภอใด เพื่อจะได้ประสานการดำเนินการว่าเรื่องรังวัดของท่านมีเหตุขัดข้องอื่นใดหรือไม่ ซึ่งสามารถโทรศัพท์แจ้งข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เบอร์โทรศัพท์ 02-141-5882 
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานและส่งเสริมการรังวัด
29 May 2019
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน