ขอรบกวนสอบถามคะ กำลังสนใจซื้อที่ดินปลูกบ้าน เมื่อตรวจสอบรูปแปลงที่ดินบนเว็บกรมที่ดินแล้วไม่ตรงกับบนโฉนดที่ดินที่เจ้าของโฉนดส่งมาให้ดู รูปบนเว็บกรมที่ดินมีบ้านอื่นล้ำเข้ามาในที่ดินเกือบครึ่งบ้าน ซึ่งเมื่อไปดูสถานที่จริงก็เป็นที่โล่งแต่มีบ้านข้างเคียงอยู่ติดกัน เจ้าของโฉนดยืนยันว่าที่ดินเพิ่งทำรังวัดไปไม่นานถูกต้องแน่นอนให้ไปคุยกับจนท.เขตที่ดินได้เลย

ทำไมจึงเป็นเช่นนั้น แล้วอันไหนคืออันที่ถูกต้องเชื่อถือได้ หรือควรตรวจสอบยังไงให้แน่ใจว่าเนื้อที่จริงกับโฉนดตรงกัน