เรียนเจ้าหน้าที่เจ้าพนักงานที่ดิน จังหวัดชัยภูมิ

รบกวนขอคำปรึกษา เรื่องการขอออกโฉนดที่ดิน
ตำบลบ้านไร่ อำเภอเทพสถิต

1.เนื่องจากเป็นที่ดินที่ไม่มีเอกสารสิทธิ์ใดๆ และบ้านข้างๆก็ไม่มีเช่นกัน จึงไม่สามารถจอยืมเอกสารมาได้ จะสามารถดำเนินการอย่างไรได้บ้างคะ
2.ถ้ายืมโฉนดที่ไร่ (ใกล้ๆบ้าน)? ของเพื่อนบ้านระแวกใกล้เคียงมาช่วงอ้างอิงได้หรือไม่
3.เพื่อนบ้านบอกว่าพื้นที่ ส.ป.ก. ไม่แน่ใจว่าจริงหรือไม่ หากจริง สามารถออกเอกสารสิทธิ์ได้หรือไม่
ที่ดินอยู่แถว ระหว่าง วัดอุดมคีรีเขต และแถว โรงเรียนโนยสำราญ

เนื่องจากกำลังจะยื่นเรื่องขอกู้กับธนาคาร เพื่อปลูกสร้างที่อยู่อาศัย (บ้านหลังเก่าเพิ่งรื้อออกปีที่แล้ว)?

จึงรบกวนขอความอนุเคราะห์ ขอคำปรึกษาค่ะ