สอบถามค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนท่อน้ำดีภายในห้องชุด

Hot
พิเชษฐ์ เชื้อชั่ง
26 Jul 2019
เข้าชม 53

กรณีที่นิติบุคคลฯ ทำการเปลี่ยนท่อน้ำดีภายนอกห้องชุดส่วนที่เป็นท่อส่งน้ำดีจนถึงมิเตอร์น้ำหน้าห้องชุดของแต่ละห้องชุด โดยนิติบุคคลเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการดำเนินการเปลี่ยนท่อน้ำดังกล่าว เพราะถือว่าเป็นทรัพย์ส่วนกลาง ส่วนท่อน้ำดีที่ออกจากมิเตอร์น้ำที่อยู่หน้าห้องชุดของแต่ละห้องเข้าไปในห้องชุดนั้น เจ้าของห้องชุดแต่ละห้องชุดจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนท่อน้ำดีภายในห้องชุดของตัวเอง ใช่หรือไม่ เพราะท่อดังกล่าวเป็นท่อที่ถูกใช้สำหรับห้องชุดนั้น ๆ เท่านั้น
ความคิดเห็นที่ 1
พระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ. 2522 มาตรา 15 วรรคสอง กำหนดว่า นิติบุคคลอาคารชุด มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดการ
และดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลางและให้มีอำนาจกระทำการใด ๆ เพื่อประโยชน์ตามวัตถุประสงค์ดังกล่าว ทั้งนี้
ตามมติของเจ้าของร่วมภายใต้บังคับแห่งพระราชบัญญัตินี้ ดังนั้น
การซ่อมแซมทรัพย์ส่วนกลางจึงเป็นหน้าที่ของนิติบุคคลอาคารชุด
ส่วนการซ่อมแซมทรัพย์ส่วนบุคคลเป็นหน้าที่ของเจ้าของห้องชุด
ตอบโดย: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
30 Jul 2019
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน