กรณีขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง  ผู้ขอจะต้องนำเอกสารหลักฐานที่แสดงว่าตนเป็นเจ้าของ

สิ่งปลูกสร้างนั้น  เช่น  ใบอนุญาตก่อสร้างที่มีชื่อผู้ขายเป็นผู้ขออนุญาตปลูกสร้าง  หรือหลักฐานการซื้อขายสิ่งปลูกสร้าง  หรือหลักฐานการเช่า  หรือหลักฐานอื่นใดที่แสดงว่าผู้ขายเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างนั้น  เป็นต้น  ไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  แต่หากไม่มีหลักฐานดังกล่าว  หรือมีหลักฐานดังกล่าว

แต่ชื่อผู้เป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างไม่ตรงกัน  พนักงานเจ้าหน้าที่จะทำการสอบสวนผู้ที่เกี่ยวข้อง

ตลอดจนข้อเท็จจริงต่าง ๆ  จนเป็นที่เชื่อได้ว่าผู้ขอจดทะเบียนเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างจึงจะรับดำเนินการจดทะเบียนได้  ในชั้นนี้  ขอแนะนำให้คุณไปดำเนินการยื่นคำขอ  จดทะเบียน  ณ  สำนักงานที่ดิน  เพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการสอบสวนให้ได้ข้อเท็จจริงเสียก่อนว่าผู้ใดเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างที่แท้จริงเพื่อที่จะได้ดำเนินการจดทะเบียนขายต่อไป
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔