กรณีตามคำถามเข้าใจว่า  โฉนดที่ดินมีชื่อคุณแม่และคุณน้าเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน  โดยทั้งสองท่านมีความประสงค์ให้ที่ดินโดยเสน่หาแก่ท่าน  ซึ่งสามารถกระทำได้ก็ต่อเมื่อคุณแม่และคุณน้านำต้นฉบับโฉนดที่ดิน  ทะเบียนบ้าน  บัตรประจำตัวประชาชน  หลักฐานทะเบียนสมรสหรือทะเบียนหย่า  ไปยื่นคำขอจดทะเบียนให้ที่ดิน  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  และเสียค่าใช้จ่ายแยกเป็นสองกรณี  ดังนี้
               กรณีที่หนึ่ง  โอนเฉพาะส่วนของมารดาให้แก่บุตรโดยเสน่หา
๑. ค่าธรรมเนียม  ร้อยละ  ๐.๕  ของราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน
๒. ค่าภาษีเงินได้หัก  ณ  ที่จ่าย  ยกเว้นเฉพาะเงินได้ในส่วนที่ไม่เกิน  ๒๐  ล้านบาท  ตลอดปีภาษี ๓. ค่าอากรแสตมป์  อัตราร้อยละ  ๐.๕  (ร้อยละ  ๕๐  สตางค์)  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนหรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงต่อเจ้าพนักงานที่ดิน  แล้วแต่ราคาสูงกว่าคิดตาม   ราคาที่สูงกว่า
               กรณีที่สอง  โอนเฉพาะส่วนของน้าให้แก่หลานโดยเสน่หา
๑. ค่าธรรมเนียม  ร้อยละ  ๒  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน
๒. ค่าภาษีเงินได้หัก  ณ  ที่จ่าย  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนตาม          หลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร
๓. ค่าอากรแสตมป์  อัตราร้อยละ  ๐.๕  (ร้อยละ  ๕๐  สตางค์)  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนหรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้จอแสดงต่อเจ้าพนักงานที่ดิน  แล้วแต่ราคาสูงกว่าคิดตาม    ราคาสูง ๔. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ  อัตราร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  คำนวณจากราคาประเมิน      ทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนหรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตามประมวลรัษฎากร  และเมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ตาม  ๓.
                หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการ-ทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔