การแก้ไขเปลี่ยนแปลงอัตราส่วนค่าใช้จ่ายร่วมกันของเจ้าของร่วม
ตามมาตรา 18 ต้องได้รับมติจากเจ้าของร่วม ตามนัยมาตรา 48 (5) แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 และผู้จัดการต้องนำไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในสามสิบวัน    นับแต่วันที่ที่ประชุมใหญ่เจ้าขอมีมติ ดังนั้น
การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวมีผลตั้งแต่วันที่ที่ประชุมใหญ่มีมติ  แต่หากผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดไม่นำไปจดทะเบียน
ไม่สามารถใช้ยันบุคคลภายนอกได้