กรณีตามคำถามเข้าใจว่า  คู่สมรสของผู้ซื้อที่ดินเป็นบุคคลสัญชาติไทย  ใช่หรือไม่  หากใช่  ขอเรียนว่า 

ผู้ซื้อที่ดินซึ่งมีคู่สมรสที่ชอบด้วยกฎหมายขอทำนิติกรรมซื้อที่ดินเพียงฝ่ายเดียว  และไม่มีการทำสัญญาก่อนสมรสกำหนดในเรื่องซื้อทรัพย์สินไว้  เมื่อสามีหรือภริยามาขอทำนิติกรรมซื้อที่ดิน  พนักงานเจ้าหน้าที่รับจดทะเบียนได้โดยไม่ต้องให้คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งให้ความยินยอม  แต่หากมีการทำสัญญาก่อนสมรสกำหนดให้สามีและภรรยาจัดการสินสมรสโดยซื้ออสังหาริมทรัพย์ร่วมกันตามมาตรา  ๑๔๖๕  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ต้องให้คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งมาให้ถ้อยคำยินยอมหรือจะทำหนังสือยินยอมก็ได้ 

  หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔