ตามหนังสือกรมที่ดิน  ด่วนที่สุด  ที่  มท  0710/ว  00905  ลงวันที่  11  มกราคม  2542 ซึ่งเวียนหนังสือกรมสรรพากร  ด่วนที่สุด  ที่  กค  0811/00081  ลงวันที่  6  มกราคม  2542  ได้วางหลักเกณฑ์เกี่ยวกับการจัดเก็บภาษีธุรกิจเฉพาะจากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้กระทำภายในห้าปี  นับแต่วันที่ได้มา
ซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้น  ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  เว้นแต่เป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยที่ผู้ขายมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านตามกฎหมายว่าด้วยการทะเบียนราษฎร์เป็นเวลาไม่น้อยกว่าหนึ่งปี  นับแต่วันได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์  (โดยมีชื่อในทะเบียนบ้านชั่วระยะเวลาหนึ่งหรือหลายระยะเวลารวมทั้งหมดถึงหนึ่งปี)  จะไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  ตามคำถามภรรยาของท่านได้ที่ดินและบ้าน

โดยรับโอนจากมารดามา  3  ปี  ปัจจุบันภรรยามีชื่อในทะเบียนบ้านมากกว่าหนึ่งปี  หากต้องการขายที่ดินพร้อมบ้านดังกล่าว  ย่อมได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  เนื่องจากผู้ขายมีชื่ออยู่ในทะบียนบ้านเกินกว่าหนึ่งปี  นับแต่วันได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์  แม้ว่าจะได้ที่ดินและบ้านมายังไม่ถึงห้าปีก็ตาม        
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน
การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ - ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔