ดิฉันซื้อบ้านพร้อมที่ดินร่วมกับพี่ชาย ผ่อนบ้านหมดแล้ว โฉนดที่ดินยังมีชื่อร่วมกับพี่ชายอยู่ ดิฉันจะขอโอนที่ดินมาเป็นของดฺิฉันคนเดียว แต่พี่ชายไม่ค่อยว่างต้องทำงานหลายอย่าง กรณีนี้พี่ชายจะมอบอำนาจให้ดิฉันมาทำการโอนที่ดินให้ดิฉันเพียงคนเดียวได้ไหมคะ ถ้าได้จะต้องใช้เอกสารอะไรบ้างคะ และเสียค่าโอนที่ดินเท่าไรคะ