ขอเรียนถามเรื่องการโอนที่ดินให้ทายาท (หลาน) ดังนี้คะ
1. นาย ก และนาง ข เป็นเจ้าของที่ดินร่วมกัน และมีทายาท (บุตร) 1 คน แต่เนื่องจากนาง ข ได้เสียชีวิตไปแล้ว นาย ก ต้องการโอนที่ดินให้กับทายาท (หลาน) ได้เลยหรือไม่คะ ถ้าไม่ได้ต้องดำเนินการอย่างไรบ้างคะ ขอบคุณคะ