ตามคำถามเป็นกรณีบุตรต้องการโอนที่ดินให้มารดา  และที่ดินอยู่ระหว่างการจำนอง  โดยมารดาประสงค์ขอรับภาระหนี้จำนอง  ซึ่งกรณีดังกล่าวเป็นการจดทะเบียนให้ระหว่างจำนอง  ซึ่งจะต้องให้    ผู้รับจำนองให้คำยินยอม  โดยบันทึกถ้อยคำยินยอมไว้เป็นหลักฐาน  หรือผู้รับจำนองจะทำเป็นหนังสือให้คำยินยอมมอบให้แก่ผู้จำนองมาดำเนินการก็ได้  โดยเสียค่าใช้จ่ายดังนี้
๑.  ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๐.๕  จากราคาประเมินทุนทรัพย์
๒.  ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก  ณ  ที่จ่าย  จากราคาประเมินทุนทรัพย์  ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร  
๓.  ภาษีธุรกิจเฉพาะ  ร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์  หรือจำนวนเงินจำนองซึ่งผู้รับให้ยอมรับภาระหนี้ไปด้วย  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง  (ถ้าอยู่ในเกณฑ์ที่ต้องเสีย            ภาษีธุรกิจเฉพาะ)
๔.  ค่าอากรแสตมป์  อัตราร้อยละ  ๐.๕  (ร้อยละ  ๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์  หรือจำนวนเงินจำนองซึ่งผู้รับให้ยอมรับภาระหนี้ไปด้วย  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง  (ถ้าเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว  ไม่ต้องเสียค่าอากรอีก)

หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔