- Home
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- ขั้นตอนการออกเอกสาร ส.ค1
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
-
บริการกรมที่ดิน
- บริการประชาชน
- บริการช่างรังวัดเอกชน
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สถิติการให้บริการ
- คู่มือการให้บริการประชาชน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
เพียงแต่เป็นการแจ้งการครอบครองที่ดินของราษฎรเท่านั้น เพื่อเป็นหลักฐานแสดงว่า ผู้แจ้ง ส.ค.๑
ได้ครอบครองและทำประโยชน์ที่ดินแปลงใดอยู่ โดยให้ผู้ไม่มีหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินแจ้งการครอบครองที่ดินต่อนายอำเภอท้องที่ ภายในหนึ่งร้อยแปดสิบวันนับแต่วันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ (วันที่ ๑
ธันวาคม ๒๔๙๗) และการแจ้งการครอบครองที่ดินไม่ก่อให้เกิดสิทธิขึ้นใหม่แก่ผู้แจ้งแต่ประการใด ตามมาตรา ๕ แห่งพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน
พ.ศ.
๒๔๙๗<o:p></o:p>
สำหรับการออกโฉนดที่ดินจากหลักฐาน
ส.ค. ๑ ปัจจุบันดำเนินการได้โดยยื่นคำขอออกโฉนดที่ดิน ณ สำนักงานที่ดินท้องที่
โดยมีขั้นตอนการดำเนินการ ดังนี้<o:p></o:p>
การออกโฉนดที่ดินจากหลักฐาน
ส.ค. ๑ ที่ดินนั้นต้องอยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกโฉนดที่ดินได้ คือ
ตำแหน่งที่ดินตรงตามหลักฐานที่มีการแจ้งการครอบครองที่ดิน มีการครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินขณะแจ้ง
ส.ค. ๑ ไม่เป็นการแจ้ง ส.ค. ๑ ในที่ดินของรัฐ เช่น ที่ดินสงวนหวงห้าม ที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกัน
ป่าสงวนแห่งชาติ หรือของบุคคลอื่น และผู้ขอออกโฉนดที่ดินต้องมีการครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินต่อเนื่องมาจากผู้แจ้ง
ส.ค. ๑ โดยนำ ส.ค. ๑ บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน
ไปประกอบการยื่นคำขอออกโฉนดที่ดินเป็นการเฉพาะราย ณ สำนักงานที่ดินท้องที่
ซึ่งการขอออกโฉนดที่ดินจากหลักฐาน
ส.ค. ๑ ภายหลังวันที่ ๘ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๓ พนักงานเจ้าหน้าที่จะออกโฉนดที่ดินให้ได้ต่อเมื่อศาลยุติธรรมได้มีคำพิพากษาหรือคำสั่งถึงที่สุดว่า
ผู้ขอเป็นผู้ซึ่งได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายอยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ
ตามมาตรา ๘ แห่งพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน
(ฉบับที่ ๑๑) พ.ศ. ๒๕๕๑ โดยเมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้รับคำขอและดำเนินการรังวัดสอบสวนสิทธิได้ข้อมูลแปลงที่ดินแล้ว
สำนักงานที่ดินจะมีหนังสือแจ้งให้ผู้ขอนำเรื่องไปยื่นคำร้องต่อศาล
หากศาลมีคำพิพากษาหรือคำสั่งถึงที่สุดว่าเป็นผู้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ ผู้ขอก็สามารถนำคำสั่งหรือคำพิพากษาดังกล่าวมามอบให้พนักงานเจ้าหน้าที่
เพื่อพิจารณาดำเนินการออกโฉนดที่ดินต่อไป <o:p></o:p>
ท่านสามารถศึกษารายละเอียด ขั้นตอน และค่าใช้จ่ายการขอออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์จากหลักฐานส.ค. ๑ ได้จากคู่มือประชาชนในเว็บไซต์กรมที่ดิน
http://www.dol.go.th/Pages/manual.aspx > การออกโฉนดที่ดินและหนังสือรับรองการทำประโยชน์เฉพาะราย
ตามมาตรา ๕๙ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน (กรณีที่เป็น ส.ค. ๑ ที่มายื่นคำขอภายหลังวันที่
๘ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๓) และการออกโฉนดที่ดินและหนังสือรับรองการทำประโยชน์เฉพาะราย ตามมาตรา ๕๙ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน (กรณีเป็น ส.ค. ๑ ที่มายื่นคำขอภายหลังวันที่ ๘ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๓ และศาลมีคำพิพากษาว่าครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับแล้ว)<o:p></o:p>
……………………………………………..<o:p></o:p>