การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ตามประมวลกฎหมายที่ดิน กรณีอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ดินพร้อมอาคาร

Hot
กนกวรรณ อนุมานศิริกุล
28 Nov 2019
เข้าชม 100

จากประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน กรณีอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ดินพร้อมอาคาร ประกาศวันที่ 1 พฤศจิกายน 2562 เกี่ยวกับการจัดเก็บค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์ และค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์เหลือร้อยละ 0.01 ซึ่งราคาซื้อขายไม่เกิน 3 ล้านบาท
อยากทราบว่า ประกาศฉบับนี้รวมถึงการซื้อบ้านมือสองด้วยหรือไม่
ถ้าไม่รวม บ้านมือสองยังคงใช้ประกาศ เรื่อง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน กรณีอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ดินพร้อมอาคารหรืออาคารที่อยู่อาศัย ประกาศวันที่ 20 มิถุนายน 2562 อยู่หรือไม่ ซึ่งยังใช้ได้ถึง 23 มิถุนายน 2563ใช่มั้ยคะ
ความคิดเห็นที่ 1
กรณีตามคำถามของท่าน  ขอเรียนดังนี้
หลักเกณฑ์การการลดหย่อนค่าธรรมเนียมตามมติคณะรัฐมนตรี  เมื่อวันที่  22  ตุลาคม  2562  ตามประกาศกระทรวงมหาดไทย  เรื่อง  การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน  กรณีอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ดินพร้อมอาคาร  ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด  ประกาศ  ณ  วันที่  1  พฤศจิกายน  2562  (ราคาซื้อขายและจำนองไม่เกิน  3  ล้านบาท)  นั้น  มีหลักเกณฑ์ว่าต้องเป็นการจดทะเบียนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์  เป็นที่ดินพร้อมอาคารประเภท  บ้านเดี่ยว  บ้านแฝด  บ้านแถว  หรือาคารพาณิชย์  จากผู้จัดสรรที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน  หรือที่ดำเนินการจัดสรรที่ดินโดยทางราชการหรือองค์การของรัฐบาลซึ่งมีอำนาจหน้าที่ทำการจัดสรรที่ดินตามกฎหมายเท่านั้น  กรณีไม่รวมถึงการซื้อขายบ้านมือสอง  (มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่  2  พฤศจิกายน  2562  ถึงวันที่  24  ธันวาคม  2563)
สำหรับการลดหย่อนค่าธรรมเนียมตามมาตรการลดภาระค่าธรรมเนียมสำหรับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม  กรณีอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ตามมติคณะรัฐมนตรี  เมื่อวันที่  7  พฤษภาคม  2562  ตามประกาศกระทรวงมหาดไทย  เรื่อง  การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน  กรณีอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ดินพร้อมอาคารหรืออาคารที่อยู่อาศัย  ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด  ประกาศ  ณ  วันที่  17  มิถุนายน  2562  (ราคาซื้อขายและจำนองไม่เกิน  1  ล้านบาท)  นั้น  มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่  24  มิถุนายน  2562  ถึงวันที่  23  มิถุนายน  2563  ซึ่งปัจจุบันยังมีผลใช้บังคับอยู่    
ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมทางโทรศัพท์ได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดินโทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
28 Nov 2019
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน