๑. คนต่างด้าวสามารถถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดได้เมื่อรวมกันแล้วต้องไม่เกินอัตราร้อยละสี่สิบเก้าของเนื้อที่ของห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น
และต้องเป็นคนต่างด้าวในข้อใดข้อหนึ่งดังต่อไปนี้

           ๑.๑  คนต่างด้าวซึ่งได้รับอนุญาตให้มีถิ่นที่อยู่ในราชอาณาจักรตามกฎหมายว่าด้วยคนเข้าเมือง
ให้แสดง

                 ๑)
หนังสือเดินทางแสดงสัญชาติของคนต่างด้าว และใบสำคัญถิ่นที่อยู่ (แบบ ตม.๑๑ ตม.๑๕ ตม.๑๖ และ ตม.๑๗ แบบใดแบบหนึ่ง) ซึ่งออกให้โดยสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง
สำนักงานตำรวจแห่งชาติ หรือ
                   

                  ๒)
 ใบสำคัญประจำตัวคนต่างด้าวซึ่งออกให้โดยสถานีตำรวจท้องที่
ที่คนต่างด้าวมีภูมิลำเนาอยู่

            
๑.๒  คนต่างด้าวซึ่งได้รับอนุญาตให้เข้ามาในราชอาณาจักรตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน  ให้แสดง    หลักฐานหนังสือเดินทางแสดงสัญชาติของคนต่างด้าว
และหนังสือสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน
ที่รับรองว่าเป็นคนต่างด้าวที่ได้รับอนุญาตให้อยู่ในราชอาณาจักรตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน

            
๑.๓
คนต่างด้าวซึ่งนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร
หรือถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศ
หรือถอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ ให้แสดงหลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศ   เข้ามาในราชอาณาจักร หรือหลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศ หรือถอนเงิน       จากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ
ในจำนวนไม่น้อยกว่าค่าห้องชุดที่จะซื้อ

        ๒. เอกสารอื่นๆ ดังนี้

            - หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด

            - หนังสือเดินทางแสดงสัญชาติ

            - กรณีสมรสให้แสดงใบสำคัญการสมรส
และหนังสือยินยอมคู่สมรส (เอกสารที่เป็นภาษาต่างประเทศให้แปล   เป็นภาษาไทย และรับรองความถูกต้องของคำแปลตามกฎกระทรวง (พ.ศ. ๒๕๔๐)
ออกตามความในพระราชบัญญัติ     วิธีปฏิบัติราชการทางปกครอง พ.ศ. ๒๕๓๙

            - หนังสือรับรองการปลอดหนี้อันเกิดจากค่าใช้จ่ายตามมาตรา
๑๘ แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด

            -
หนังสือรับรองจากนิติบุคคลอาคารชุดที่แสดงอัตราส่วนของเนื้อที่ห้องชุดที่คนต่างด้าวถืออยู่

         ท่านสามารถตรวจสอบข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Website ของกรมที่ดิน ไปที่หน่วยงานภายใน ส่วนกลางสำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน หัวข้อระเบียบคำสั่ง เรื่องระเบียบกรมที่ดินว่าด้วยการถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดของคนต่างด้าวและนิติบุคคลซึ่งกฎหมายถือว่าเป็นคนต่างด้าว พ.ศ.๒๕๔๗ หรือสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน                โทร ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๗๐ – ๗๑ 

 

                                                  
                          สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน

                   เห็นชอบ 
ให้ลงกระดานถามตอบได้