การทำ Sound proof ผนังเก็บเสียงในห้องระบบไฟฟ้า MDB จะต้องขอมติที่ประชุมใหญ่หรือไม่

เกศินี
5 Feb 2020
เข้าชม 49

เนื่องจากมีเจ้าของร่วมที่มีห้องชุดอยู่ติดกับห้องระบบไฟฟ้า ทำให้ร้องเรียนเรื่องเสียงรบกวน ซึ่งจากการวัดเสียงของหน่วยงานรัฐแล้ว ไม่ถือเป็นเสียงรบกวน แต่ทางนิติก็ได้มีการแก้ไขปรับปรุงเรื่องเสียงรบกวนให้แล้ว แต่เจ้าของร่วมยังไม่พอใจ และได้ขอทำ Sound proof ผนังเก็บเสียงในห้องระบบไฟฟ้า MDB โดยจะเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายเองทั้งหมด
ในกรณีนี้จะต้องขอมติที่ประชุมใหญ่จากเจ้าของร่วมหรือไม่
ความคิดเห็นที่ 1
การก่อสร้างอันเป็นการเปลี่ยนแปลง
เพิ่มเติมหรือปรับปรุงทรัพย์ส่วนกลางต้องได้รับคะแนนเสียงตาม พระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 มาตรา 48
(6) ดังนั้น หากการดำเนินการจัดดังกล่าว      เป็นการก่อสร้าง
เพิ่มเติมหรือ ปรับปรุงทรัพย์ส่วนกลางจะต้องได้รับคะแนนเสียงจาก เจ้าของร่วมตามนัยมาตรา 48 ทั้งนี้ การก่อสร้างดัดแปลงอาคารอาจต้องได้รับอนุญาต  จากเจ้าพนักงานท้องถิ่นด้วย 
ตอบโดย: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
6 Feb 2020
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน